【正文】 　　附件一房屋平面圖（略） 　　附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明（略）　　附件三裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 　　1．外墻：________________ 　　2．內(nèi)墻：________________ 　　3．頂棚：________________ 　　4．地面：________________ 　　5．門(mén)窗：________________ 　　6．廚房：________________ 　　7．衛(wèi)生間：______________ 　　8．陽(yáng)臺(tái)：________________ 　　9．電梯；________________ 　　10．其他：________________ 20 / 20。　　第二十三條　自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向_________申請(qǐng)登記備案。空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力。（　）　　第二十條　本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議： 　　____________________________________?！　〉谑艞l　爭(zhēng)議解決方式： 　　因履行本合同發(fā)生的一切 議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√： 　　1．提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)?！　〉谑邨l　雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 　　1．該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)； 　　2．該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)； 　　3．該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán)； 　　4．該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)； 　　5．　_________________________。 　　在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！　〉谑鶙l　保修責(zé)任 　　《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理： 　　1．買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______％賠償買(mǎi)受人損失。 　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　1．____________________________________； 　　2．____________________________________。 　　3．雙方約定： 　　___________________________________________。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理： 　　1．買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同（附件三）的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。因出賣(mài)人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。 　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理： 　　___________________________________________。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并簽署房屋交接單。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房?！　〉谑畻l　規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定 　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變 設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書(shū)面通知買(mǎi)受人： 　　買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。　　第九條　出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_________種方式處理： 　　1．逾期不超過(guò)_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行； 　　2．逾期超過(guò)_________日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。 　　4．該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。 　　2．該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣(mài)人支付違約金?！　〉谄邨l　買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 　　買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理： 　　1．逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　2．分期付款 　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱(chēng)_________，帳號(hào)：_________　） 　?。?）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)（_________幣）_________仟________佰________拾______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元； 　?。?）_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元； 　?。?）_________年_________月_________日