餐飲房屋租賃合同范本專業(yè)版——范本(參考版)
2025-04-05 04:32本頁面
【正文】 甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：年月日乙方（簽名）：法定代表人或授權代表（簽字）：年月日 11 / 11。３、本合同經雙方簽字蓋章后生效。第十條 其他約定事項１、在本合同約定的租賃期限內店面被拆遷或者被征收、征用，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第九條 爭議的解決１、因本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。１１、乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況（如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等），應當提前９０日書面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務，應承擔本合同租金總額３０％的違約金。１０、如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理并承擔所有責任。８、除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付________元違約金。６、乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業(yè)態(tài)、品類或品牌的，須承擔本合同租金總額３０％的違約金。４、乙方從事違法經營活動，受到行政機關處罰的，須承擔本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經濟及商譽損失。２、乙方擅自轉租或委托第三方經營管理或與第三方共同經營的，須承擔本合同租金總額２０％的違約金。第八條 違約責任１、任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。６、甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。４、在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場地，并按照第八條約定追究乙方的違約責任：（１）乙方擅自轉租、委托第三方經營管理或與第三方共同經營的；（２）乙方長期經營不善，經營業(yè)績差的；（３）乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達６０日的，經甲方書面催告五個工作日仍未支付的；（４）乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經營業(yè)態(tài)、品類或品牌的；（５）乙方未經甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并恢復原狀的；（６）乙方從事違法經營活動，或受到行政機關處罰的，或因此造成甲方經濟及商譽損失的；（７）未經甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經營活動達１５天以上的，非因乙方原因的除外；（８）法律、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1