電子版技術(shù)服務(wù)合同樣書(參考版)
2025-04-05 01:51本頁面
【正文】 物業(yè)管理費(fèi)中包含了以下費(fèi)用：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、維護(hù)（小修）費(fèi)用；（3）物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（6）辦公費(fèi)用；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險、公共責(zé)任險費(fèi)用（９）相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理公司合理利潤；物業(yè)管理費(fèi)計(jì)收時間為乙方計(jì)租日起。第三條物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用（一）物業(yè)管理費(fèi)乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)付形式（按季度繳納），合同簽訂____日內(nèi)支付叁個月物管費(fèi)用，即每月人民幣 元,一個季度為人民幣元（大寫） 整；甲方有權(quán)根據(jù)該商鋪所在地____市居民消費(fèi)價格指數(shù)調(diào)整該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。1未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經(jīng)營和推廣活動；1乙方應(yīng)保證其XXXX店內(nèi)人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，執(zhí)證上崗。乙方經(jīng)營范圍內(nèi)為餐飲，所產(chǎn)生的餐飲垃圾，乙方應(yīng)自行收集并清運(yùn)出XXXX，若由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用（費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn)）。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其營業(yè)員、顧客等違反本物業(yè)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定造成的損失；負(fù)責(zé)教育、監(jiān)管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規(guī)定，對于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權(quán)行為，除當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任外，
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