【正文】 　　六、其它事項　　無論合同以何種形式終止，乙方應自合同終止之日起7天內將租賃經營期間添置的設備搬出租賃場地，否則視為乙方放棄其所有權，無償歸甲方所有；若乙方添置的固定設備不能拆除的，甲方不負責補償，無償歸甲方所有；若乙方對房屋裝修，合同終止后，甲方不對乙方裝修物及附屬物進 28 / 28?！　∫曳缴米愿膭臃课萁Y構的，乙方構成違約，則應向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負責恢復原狀的工作及其費用，同時甲方有權提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金?！　∪缫曳讲话磿r交租金和其它費用，甲方有權提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還。　　乙方應做好各項安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責任由乙方負責，概與甲方無關。乙方在裝修前應出具詳細的施工圖紙并經甲方批準同意，并報消防主管部門?！　∫曳綄ψ赓U場地用于藥店經營之用，乙方如需改變用途應經甲方書面同意?！　∪?、乙方職責　　乙方在租賃期間，必須合法經營，獨立承擔租賃期間所發(fā)生的經濟、民事、法律責任及經營風險，按時向甲方交納租賃費，租賃期滿后合同終止時，乙方租賃期間所產生的水費、電費、其它債務等一切費用由乙方負責清償?！　≡谝曳阶赓U期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產權部門的關系?！　《?、甲方職責　　向乙方提供現(xiàn)有的設施、設備。租賃費每三年遞增一次，每次遞增4%。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產后的7個工作日內將保證金一次性無息返還。　　租賃保證金：本合同簽訂當日內，乙方向甲方交納叁萬元整（￥30000?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　電話： 電話：　　證件號： 證件號：　　產權證號： 代表人/代理人：　　簽約日期： 簽約日期：店面租賃合同 篇7　　合同編號： 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）　　經甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達成如下協(xié)議：　　一、承租條件　　甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。　　10其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。　　乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付?！　?4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?4) 從事非法經營及違法犯罪活動的?！　?2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　『贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之1的，甲方有權解除合同。　　轉租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　》课莘颠€時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　》课菔褂靡蠛途S修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　≡诩追綄⒎课萁桓督o乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。　　在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者。租金支付方式_________________　　甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∽饨鸺爸Ц斗绞健　〉?年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共_______平方米?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____