承包土地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(參考版)
2025-04-02 02:32本頁面
【正文】 未盡事宜，由甲乙雙方按《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定協(xié)商解決。合同期滿后自行失效。 十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)、區(qū)農(nóng)業(yè)承包合同管理機構(gòu)各一份，具有同等法律效力。 九、合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先使用的權(quán)利。假設(shè)一方違約，那么由違約方承擔(dān)對方的一切經(jīng)濟損失，假設(shè)乙方不按時足額繳納使用費，從當(dāng)年的9月1日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。 合同終止時，乙方能夠恢復(fù)原耕地的地塊，由乙方復(fù)耕并交納使用費給甲方作為對農(nóng)戶復(fù)耕當(dāng)年或次年糧食生產(chǎn)欠收的補償費；乙方因修路、修房等因素?zé)o法復(fù)原的地塊，應(yīng)按當(dāng)年國土部門規(guī)定的復(fù)墾費標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納復(fù)耕費。 乙方負(fù)責(zé)搞好排污、排洪設(shè)施，不能造成周邊環(huán)境污染和影響排洪。因生產(chǎn)需要的臨時建筑，按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地對待，但須在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所、村建所辦理手續(xù)。 負(fù)責(zé)對該土地的生產(chǎn)經(jīng)營，實行自負(fù)盈虧。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 按合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納土地使用費。 協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系，假設(shè)乙方因農(nóng)業(yè)經(jīng)營需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設(shè)施，甲方應(yīng)給予支持和幫助，其費用由乙方自行負(fù)責(zé)。 履行與發(fā)包方的義務(wù)，承擔(dān)該宗土地的農(nóng)業(yè)稅及其農(nóng)業(yè)稅附加和其他一切稅費。乙方按照誤農(nóng)戶一季小春或大春莊稼交一年使用費的原那么支付租金，假設(shè)乙方當(dāng)年1至8月份租地，仍應(yīng)交清當(dāng)年使用費。為確保甲方應(yīng)收使用費相對穩(wěn)定，乙方計價交納租金時，稻谷、玉米的最低價格不能低于每市斤人民幣元。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得改變土地所有權(quán)或者使用權(quán)的性質(zhì)，也不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途?！苍敿?xì)田土數(shù)量分戶花名冊附后〕 三、流轉(zhuǎn)期限：在原承包合同期內(nèi)，甲方將該宗地流轉(zhuǎn)給乙方，從年月日起至年月日止，共年。 本協(xié)議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬戶之日起生效。 協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條爭議的解決 在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不能解決的，雙方均有權(quán)向仲裁委員會或法院起訴。 第八條協(xié)議的變更和解除 有以下情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除。
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