【正文】 五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：____________________________本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。：__________________________質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。、供冷期。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_______________二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：______________________擔(dān)保合同作為本合同附件。(二)依法向人民法院起訴?！∵m用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：_______________________________　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：__________________________________發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________________________國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：________________________　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：__________________________　發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________________________________使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)　監(jiān)理單位委派的工程師姓名：______________________ 職務(wù)：______________________發(fā)包人委托的職權(quán)：____________________________需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________________________________　發(fā)包人派駐的工程師姓名：______________________ 職務(wù)：______________________職權(quán)：_________________________________　不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：________________________姓名：______________________ 職務(wù)：______________________　發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_________________________(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_______________(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：_______________________________________(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：___________________________________(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_____________________________(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_______________________________(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：______________________________________(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑的、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：_____________________(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：________________________　發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________　承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：_______________________(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：___________________(3)承包施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：______________________(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________________________________(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：______________________(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：______(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_________________________________(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_______________________________三、施工組織設(shè)計(jì)和工期　承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：______________________________工程師確認(rèn)的時(shí)間：________________________________　群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________________　雙方約定工期順延的其他情況：__________________四、質(zhì)量與驗(yàn)收　雙方約定中間驗(yàn)收部位：_________________　試車費(fèi)用的承擔(dān)：______________________五、安全施工六、合同價(jià)款與支付　本合同價(jià)款采用______________________ 方式確定。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定?！”竞贤緝煞?，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份?！〕就ㄓ脳l款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止?！『贤獬?，不影響雙方在合同約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，接發(fā)包人要求地自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地?！?、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)現(xiàn)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除?！∮邢铝星樾沃坏模l(fā)包人承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行?！?，停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置?！∈┕ぶ邪l(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)人，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用?！∫环竭`約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！“l(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)?！”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！“l(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。　工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。(6)延誤的工期相應(yīng)順延。(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付工程款項(xiàng)。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！」こ谭职荒芙獬邪巳魏呜?zé)任與義務(wù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。(4)法院要求停止施工。(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！“l(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。　當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1)。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。(2)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。十、違約、索賠和爭議　發(fā)包人違約。(3)質(zhì)量保修責(zé)任?！≠|(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍?！≠|(zhì)量保修工作的實(shí)施?！“l(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理?！」こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付?！“l(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。　因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行驗(yàn)訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確