房屋出租合同范本修改版(標準版)(參考版)
2025-04-02 01:56本頁面
【正文】 本合同附件包括：有效的房產證明復印件，房屋現狀照片，雙方當事人的有效證件復印件。本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同發(fā)生爭議時，由雙方當事人協商解除；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款（協議）向當地仲裁委會申請仲裁。若甲方違反本條款約定，應當對給乙方所造成的經濟損失承擔賠償責任。租賃期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。第十二條 其他的約定事項乙方在租賃場所內，造成火災致房屋受損，或受毀、乙方應根據房屋值賠償甲方。（3）擅自拆自改變或損壞房屋主體結構的（4）擅自將該房屋轉租給第三人的（5）利用該房屋從事違法活動的租賃期內，因甲方違約提前終止合同的，應提前90日書面通知乙方，并經乙方同意，退還乙方當期實際剩余房屋租金及租賃押金，甲方按解約時月租金的三倍向乙方支付違約金并賠償乙方裝修損失（以經甲方確認的裝修費用、按使用年限為6年為準，進行逐年折舊計算）。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，當期已交租金不予退還乙方，并應按當期月租金的三倍向甲方支付付違約金，收回該房屋：（1）不支付或不按約定支付房屋租金達15日。（1）、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。第十一條 合同的解除及違約責任經甲乙雙方協商一致
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