房屋租賃合同(模板)(參考版)
2025-04-02 01:53本頁面
【正文】 4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條 其他1. 本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議2. 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4. 合同終止后，乙方若不及時交付應(yīng)交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)延遲天數(shù)計算費用的兩倍收取使用費。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。2. 乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權(quán)斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。重新履行合法租賃手續(xù)，租賃費則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。（2） 租賃標(biāo)的物被政府征用，或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修補(bǔ)償費用歸乙方。乙方交還所有租賃標(biāo)的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費用后，甲方將余額退還乙方（不計利息）（1） 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見。第九條 消防安全在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī)，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在壹個月內(nèi)搬場后，應(yīng)書面通知甲方，辦好交接手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進(jìn)行處置和搬出。17. 在經(jīng)營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項（含保潔、垃圾清運、排污、消防等）均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納；乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。15. 本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有；凡是可以移動且拆除時不構(gòu)成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自
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