房屋租賃合同書——范本(參考版)
2025-04-02 01:51本頁(yè)面
【正文】 協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方。本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的 倍。 八、 違約責(zé)任 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置?！ ∑?、 合同終止及解除 ，應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ 。瑒t在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)實(shí)際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過壹個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任?！ ?、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金?！ ?，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 。曳綉?yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。物業(yè)管理費(fèi)由 方承擔(dān)，并按單如期繳納。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費(fèi)用。 乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時(shí)應(yīng)予以書面簽收。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方?！ ∪?、 租 金 ?。悍课菰伦饨鹑嗣駧旁?大寫：佰元整)。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。具有同等法律效力?！ ∈?、本合同自雙方簽字(蓋
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