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正文內(nèi)容

廣東省商品房買賣通用版合同--范本(參考版)

2025-04-02 01:31本頁面
  

【正文】 出賣人(簽章):買受人(簽章):【法定代表人】:【法定代表人】:【委托代理人】:【委托代理人】:(簽章) (簽章)XXX年____月____日XXX年____月____日簽于簽于附件一:房屋平面圖附件二:公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明附件三:裝飾、設(shè)備標準外墻:內(nèi)墻:頂棚:地面:門窗:廚房:衛(wèi)生間:陽臺:電梯:其他附件四:合同補充協(xié) 。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。3.4.第十八條 買受人的房屋僅作____使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。買受人不退房,出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。如因出賣人的責任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第____項處理:買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之____日起。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。達不到約定標準的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量
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