小區(qū)場地租賃協(xié)議書范本(參考版)
2025-04-02 01:04本頁面
【正文】 本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本協(xié)議連同附件一式2份。 簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無保留地告之對方，雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十一條 其他條款 本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。 二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1. 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 2. 該場地因社會公共利益被依法征用的； 3. 該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的； 4. 該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的； 因小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的； 因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。 7. 有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無法妥善解決。 第十條 協(xié)議終止情形 一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償： 1. 擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用； 2. 擅自拆改承租場地結(jié)構(gòu)或改變承租場地用途； 3. 暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。 租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場地，應(yīng)提前三個月通知乙方。 第九條 場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。
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