廠房租賃合同范本(通用版)(參考版)
2025-04-01 23:55本頁面
【正文】 第二十一條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 第二十條其它條款 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第十九條適用法律 ，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 ，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十四條免責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災難、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；；。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。 乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生
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