買賣房產合同書(標準)(參考版)
2025-04-01 22:42本頁面
【正文】 第十三條【合同備注】備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準：賣方 買方： 經紀方：代理人： 代理人： 代表人：合同簽署時間：________年____月____日 謝謝合作。（二）、買賣雙方遞件過戶時簽署的《____市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條款為準。買賣任何一方與經紀方之間居間合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。第十二條【合同成立生效】（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金。第十一條【違約責任】（一）、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之 違約金。（二）、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方收取上述服務傭金的權利。（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因導致買方沒有依據上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月 元租金標準或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。第八條【房產交付】
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