以租代售物業(yè)出租合同(參考版)
2025-04-01 22:37本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 〔簽章〕 〔簽章〕 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 第15頁，共15頁。 第二十八條 文本 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十七條 爭議的解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 〔三〕任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(rèn)〔但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效〕。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。 第二十五條 文字 本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。 第二十四條 合同的變更或解除 有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同： 〔一〕符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的； 〔二〕因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的； 〔三〕甲、乙雙方協(xié)商一致的。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。 第二十三條 合同效力與法律適用 〔一〕本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。 〔二〕 乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。租金押金作為乙方履約的保證。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。逾期超過 天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。逾期超過 天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 〔二〕甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。 第十九條 不可抗力事由之主張 本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由。 〔四〕 對于甲方對
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