關(guān)于房地產(chǎn)代理熱門(mén)合同書(shū)范本--范本(參考版)
2025-04-01 22:36本頁(yè)面
【正文】 第十四條：其 他本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無(wú)效，通過(guò)訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。第十一條：免責(zé)條款不可抗力：國(guó)家法律規(guī)定的不可抗力。第十條：合同的修改、補(bǔ)充和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補(bǔ)充、完善直至解除。第八條：保 密雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開(kāi)。若在任何考核點(diǎn)乙方未完成對(duì)應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售銷售合同的房款)的 %結(jié)算完之前的代理費(fèi)后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。如乙方在任何一個(gè)考核點(diǎn)完成銷售進(jìn)度的80%，則當(dāng)月的代理費(fèi)按上述第3款第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)結(jié)算，同時(shí)本月之前的代理費(fèi)按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)補(bǔ)結(jié)，補(bǔ)結(jié)的代理費(fèi)在次月____日前完成支付。乙方計(jì)劃的銷售進(jìn)度：(銷售進(jìn)度以商品房的套數(shù)為計(jì)量)正式預(yù)售開(kāi)始完成銷售的30%、60%、85%。由于客戶原因退房，所沒(méi)收的客戶定金及其他費(fèi)用歸甲方所有,但甲方仍需按沒(méi)收部分費(fèi)用向乙方支付代理費(fèi)。如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價(jià)格不受任何限制，但仍須按成交價(jià)向乙方支付代理費(fèi)。代理費(fèi)按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算日，甲方須在次月____日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費(fèi)。合同簽定之日支付 萬(wàn)元，待市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告、市場(chǎng)推廣報(bào)告和項(xiàng)目招商方案四份報(bào)告提交后再支付余下 萬(wàn)元。在既定價(jià)格執(zhí)行期間，如市場(chǎng)發(fā)生變化，銷售價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。2)取得《商品房預(yù)售許可證》。6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。4)客戶退房申請(qǐng)受理。2)工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。全部銷售及招商資料及廣告均注明
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