【正文】 　　七、其他說明：水電數(shù)由甲乙雙方與其他承租方平均分配 　　(入住時的水電數(shù)：電________，水________，) 　　甲方簽：　　　　　　乙方簽： 　　聯(lián)系方式：　　　　　　聯(lián)系方式： 17 / 17。 　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。 　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 　　五、乙方違約的處理規(guī)定 　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 　　三、房屋修繕與使用 　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。另付押金_____元，共計______元. 　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 　　房屋租金：每月_____元。 　　二、租賃期限及約定 　　該房屋租賃期共一年。 　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。 　　，雙方各執(zhí)二份。 　　十五、合同生效 　　、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽并加蓋單位公章即生效。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。 　　十二、免責條件 　　，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時間不得超過24小時。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。如甲方未按約定及時維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。 　　，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。 　　十一、違約責任 　　，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。 　　、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費用由乙方負擔。 　　，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。 　　、適租狀態(tài)。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。 　　4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 　　2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。 　　七、合同雙方的變更 　　，甲方應(yīng)當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。 　　六、保證金 　　(_____元)。 　　排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用。 　　車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車