重慶房屋出租合同書(shū)(參考版)
2025-03-30 06:56本頁(yè)面
【正文】 2. 裝修情況： 3. 家具及電器： 4. 其它設(shè)施： 甲方： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 年 月 日 乙方： 身份證號(hào)： 電話(huà)：?！ 「郊?：本《設(shè)施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份?！ ∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！ 〉谑鍡l 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解?！ 〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！ 〉谑龡l 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金?！ ∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。 (4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的?！ ?2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 __倍的滯納金?！ 〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！ 〉谑畻l 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿(mǎn)合同自然終止?！ ∽赓U期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_個(gè)月前書(shū)面通知甲方?！ ?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！ ?4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！ 〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！ 〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！ ?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?！ 〉诹鶙l 租賃期間其它費(fèi)用時(shí)支付，也可委托甲方代為收取，若因乙方原因造成的滯納金、罰金，由乙方負(fù)責(zé)繳納?！ 〉谖鍡l 租金及支付方式 租金為_(kāi)___________元/月(大寫(xiě)________________元整)?！ ∽赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！ ≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)?！ 〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 ?！ 〕鲎馊?甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)
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