20xx工程部主管個(gè)人年終參考總結(jié)五篇范文(參考版)
2025-03-30 04:19本頁(yè)面
【正文】 總結(jié)20XX年前期工程介入經(jīng)歷，做好N4\N5\N141的施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工建議、記錄、會(huì)議溝通等前期工程介入工作。 持續(xù)開(kāi)展節(jié)能降耗工作，對(duì)接收的一期設(shè)備設(shè)備，依照綜合衡量適，時(shí)進(jìn)展調(diào)整，力爭(zhēng)最大程度操縱能耗。 嚴(yán)格執(zhí)行治理處的工作計(jì)劃，開(kāi)展戶(hù)內(nèi)工程有償效勞工作，提升物業(yè)治理處經(jīng)濟(jì)效益?！ ∨c各部門(mén)高度親密配合，做好業(yè)主裝修治理工作(部門(mén)將從裝修審圖、裝修日巡查操縱)?！ ”娝苤こ滩孔鳛槲飿I(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，面臨新接收的設(shè)備設(shè)備，只有在相對(duì)熟悉設(shè)備功能的情況下，才能快速的處理各類(lèi)設(shè)備毛病，另一方面工程部門(mén)需要和能源部門(mén)保持良好的溝通關(guān)系，才能保證能源的良好供給，這還不包括團(tuán)隊(duì)建立、培訓(xùn)、工程對(duì)客協(xié)調(diào)、整改溝通、工程前期介入、工程物料操縱等，這些都是需要消耗特別大精力才能做好的工作，綜合現(xiàn)今工程團(tuán)隊(duì)的實(shí)際情況(工程人員大多不擅長(zhǎng)處理文字工作)，部門(mén)需上交公司的各類(lèi)文字工作、工程各類(lèi)材料的整理工作就已經(jīng)消耗了(能處理好上述咨詢(xún)題人員)的大部分精力，面臨花園城一期的入伙，二期前期工程介入開(kāi)展等，工作事務(wù)的成倍增加，接著保持團(tuán)隊(duì)的良好開(kāi)展和工作的有效推進(jìn)是有特別大難度的，因而部門(mén)需裝備主管及專(zhuān)職文員才能使20XX年部門(mén)的各類(lèi)工作得到高效的推進(jìn)，才能快速的使工程團(tuán)隊(duì)成為一支優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)?！ “?、本年度部門(mén)存在的咨詢(xún)題: 由于花園城物業(yè)工程部20XX年才完成組建，盡管團(tuán)隊(duì)的成員都來(lái)自各個(gè)知名的物業(yè)公司，職業(yè)技能和工作經(jīng)歷也處于成熟狀態(tài)，但是磨合成一支擁有高度協(xié)作才能和高執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)還有一定難度，必須有以下幾點(diǎn)作為前題:(1)、需要得到公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)持續(xù)的支持和信任 (2)制造輕松、和諧、但嚴(yán)肅認(rèn)確實(shí)工作氣氛和簡(jiǎn)單直截了當(dāng)?shù)臏贤ㄔ瓌t (3)建立公平、公正的鼓勵(lì)機(jī)制和良好的工作環(huán)境。僅達(dá)成營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域施工單位質(zhì)保期嚴(yán)格配送光源一項(xiàng)，為公司節(jié)約材料費(fèi)用8572元，并大大的降低了物業(yè)后期維護(hù)本錢(qián)。(詳見(jiàn):歷年工程材料采購(gòu)清單比照) 部門(mén)從4月份開(kāi)場(chǎng)施行節(jié)能降耗的另一措施，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域中央空調(diào)、分體式空調(diào)、會(huì)所、樣板房照明實(shí)際分時(shí)開(kāi)關(guān)，使?fàn)I銷(xiāo)區(qū)域能消耗用從平均每月的59509元左右降低到48975元左右，每月為地產(chǎn)節(jié)約10534元左右的能消耗用，為了更有效的響應(yīng)公司節(jié)能降耗的精神，于8月份部門(mén)再次與保潔部主管溝通，將景觀(guān)水池清洗換水時(shí)的費(fèi)水進(jìn)展用于清洗路面，最大程度上降低水資源的浪費(fèi)，同時(shí)再次對(duì)營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域中央空調(diào)、分體式空調(diào)、會(huì)所、樣板房照明依照季節(jié)進(jìn)展調(diào)整，使其施行3個(gè)月以來(lái)，降耗效果明顯，將水電能耗從平均48975元，降低到平均30598元?！ ∶刻鞂?duì)營(yíng)銷(xiāo)區(qū)域進(jìn)展1次設(shè)備設(shè)備巡查，及時(shí)對(duì)出去毛病的設(shè)備設(shè)備進(jìn)展維修更換或聯(lián)絡(luò)責(zé)任單位進(jìn)展維修更換?！ ×?、工程營(yíng)銷(xiāo)配合: 營(yíng)銷(xiāo)配合全年總計(jì)處理2448件工程類(lèi)報(bào)事，報(bào)事處理完成率百分之九十五。工作函件建議9條。完成物業(yè)治理用房家具及軟裝安裝及物業(yè)各部門(mén)用房的裝修搬遷工作，共計(jì)提出59條功能缺陷等書(shū)面建議。完成物業(yè)對(duì)N12各類(lèi)設(shè)備設(shè)備的接收驗(yàn)收材料接收工作。參加地產(chǎn)工程部周例會(huì)11次，協(xié)助工程部完成一期的消防驗(yàn)收、分戶(hù)驗(yàn)收、分戶(hù)驗(yàn)收、排水通關(guān)水檢查、配合售后效勞部完成預(yù)接收驗(yàn)收等工作。相關(guān)部門(mén)采納并施行的29條、經(jīng)協(xié)商不作處理的19條、沒(méi)有采納的11條、采納侍后期施行的40條。52條工程整改口頭建議。完成物業(yè)工程集中檢查方案的提交并通過(guò)地產(chǎn)工程部的審核。完成N12物業(yè)治理用房圖紙會(huì)審及功能建議協(xié)調(diào)工作?！ 〉谌径?共計(jì)對(duì)N1NN5施工現(xiàn)場(chǎng)不定時(shí)巡查61次。相關(guān)部門(mén)采納并施行的45條、經(jīng)協(xié)商后期進(jìn)展處理的16條、沒(méi)有采納的27條、沒(méi)有采納但對(duì)后期物業(yè)治理特別重要仍在溝通的咨詢(xún)題:如物業(yè)用房，增設(shè)公共衛(wèi)生間及建渣堆放等。42條工程整改口頭建議。參加地產(chǎn)工程部周例會(huì)9次，設(shè)計(jì)部圖紙會(huì)審專(zhuān)題會(huì)3次，工程整改協(xié)調(diào)會(huì)4次。沒(méi)有采納但對(duì)后期物業(yè)治理特別重要的咨詢(xún)題有4件，仍在持續(xù)溝通中，并已工作函件方式與地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)展溝通及上報(bào)治理處負(fù)責(zé)人和地產(chǎn)客戶(hù)效勞中心，如:物業(yè)用房，增設(shè)公共衛(wèi)生間及建渣堆放等。施工現(xiàn)場(chǎng)不定時(shí)巡查47次，并與工程對(duì)接
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