20xx年門(mén)面店鋪房轉(zhuǎn)租合同范本(參考版)
2025-03-15 03:36本頁(yè)面
【正文】
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字在甲乙雙方簽字確認(rèn)后與鉛印文字具有同等效力。協(xié)商解決不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴。
因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。
租賃期滿(mǎn)，乙方依法享有門(mén)面房的優(yōu)先租賃權(quán)，即：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。但應(yīng)事先告知甲方。
乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方可以對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的主體，影響房屋的安全，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
三、租賃金額及付款方式
轉(zhuǎn)租門(mén)面房租金每年人民幣元(大寫(xiě)：。
轉(zhuǎn)租房屋為一間，面積______平方米，空房。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元(大寫(xiě)__)整。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先
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