20xx年門(mén)市房屋租賃合同書(shū)(參考版)
2025-03-15 03:12本頁(yè)面
【正文】 本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。
，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
第十二條 合同附則：
、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。
第十一條 爭(zhēng)議處理：
，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。
(二)乙方逾期支付租金達(dá)10日。
，可依法解除。否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。
第九條 不可抗力：
、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、動(dòng)亂、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。
，造成本合同房屋損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任。
，未及時(shí)開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)賠償乙方損失。
，對(duì)乙方員工、客戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門(mén)前場(chǎng)地免費(fèi)停放，且場(chǎng)地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車(chē)位。
，并辦理相關(guān)報(bào)裝審批手續(xù)，在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。
第七條 相關(guān)事項(xiàng)：
，為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應(yīng)，如因乙方日后經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。乙方對(duì)本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變，必需事前經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，否則，需賠償甲方損失。乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己使用范圍內(nèi)因安裝戶(hù)外廣告
，其維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。
，交納1萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整)租賃押金，解除合同時(shí)，甲方應(yīng)返還給乙方。
，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)，按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門(mén)依法核準(zhǔn)的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價(jià)格計(jì)算，由乙方承擔(dān)。之后，應(yīng)在以后每個(gè)租期年度內(nèi)對(duì)應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金。
，由乙方承擔(dān)。
，如有逾期，租期順延。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無(wú)法報(bào)批，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等)，乙方并有權(quán)解除本合同。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。
，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
，逾期交付時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。
。
第二條
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