20xx年簽訂簡(jiǎn)單房屋租賃合同的注意事項(xiàng)(參考版)
2025-03-15 02:32本頁面
【正文】
不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。
不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。
權(quán)屬有爭(zhēng)議的。
司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
付款方式。
簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
具體來講：
承租方應(yīng)注意的事項(xiàng)：
查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的。
變更與解除合同的條件。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。
修繕責(zé)任。沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的用房，租金由
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