20xx年物業(yè)管理委托書范本(參考版)
2025-03-15 02:23本頁面
【正文】
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
19 。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?br /> 第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。
、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)。
，由_________承擔(dān)。大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān)。更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。
、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)。大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān)。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金。
，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
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第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
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、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________
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，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
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第二十條乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________.
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交。
(3)_________.
，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：
(1)負(fù)責(zé)返修。
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
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、文化活動(dòng)。
，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付。
(1)無償使用。
，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
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。自_________年_________月___
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