20xx年深圳鏈家租房合同范本(參考版)
2025-03-15 02:17本頁面
【正文】
本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。
十二、其他約定
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(7)拖欠房租一個月以上。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
九、甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。
在租賃期內，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
七、房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
(二)甲方承擔(_水費/_電費
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