20xx年私人房屋租賃合同樣本(參考版)
2025-03-15 02:14本頁面
【正文】
附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2種通知方式均視作已做到通知義務(wù)。
(四)甲方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在出租房防盜門上)。
(三)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證，需在5日內(nèi)到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記，逾期不辦理后果自負(fù)。
第十條 其他約定事宜
(一)租賃期滿或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件條款進(jìn)行驗(yàn)收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
(八)乙方在租賃期內(nèi)解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗(yàn)收房屋。
(七)甲方在租賃期內(nèi)解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。
(六)租賃期內(nèi)，甲方不得出賣房屋，乙方有權(quán)責(zé)令甲方停止出賣行為，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。同時(shí)按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
(三)乙方逾期交付租金達(dá)5日的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。乙方有第八條第四款第7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
(五)其他法定的合同解除情形。
擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。amp。
保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br /> 擅自改變房屋用途的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
不按照約定日期支付租金延遲達(dá)10日的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付房屋達(dá)10日的。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不能維修的，乙方應(yīng)按照損賠表(見附表一)照價(jià)對甲方進(jìn)行賠償。
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