20xx年物業(yè)公司應急預案范文(參考版)
2025-03-15 02:06本頁面
【正文】
九、防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織人員趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導。
六、當辦公室值班人員接防汛通知后，應及時通知值班領(lǐng)導及全體防汛人員。
四、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)人員進行救援。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織人員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個工作組
成立防汛搶險組
組 長： 成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險人員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織人員進行處理。負責各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資。
一、組織機構(gòu)及職責
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組 組 長： 副組長： 成 員：
職 責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保
證排水系統(tǒng)完好有效。
其他。
五、善后恢復
事故現(xiàn)場清理，傷亡人員的醫(yī)治：
事故原因調(diào)查。
(九) 疏散撤離
事先設(shè)立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線。
經(jīng)現(xiàn)場處理后，迅速護送至醫(yī)院救治。
(八) 現(xiàn)場醫(yī)療急救
l、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
(七) 現(xiàn)場警戒
警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主
要干道上實行緊急狀況管制。組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修。組織指揮救援行動。迅速查明事故原因和危害程度，制定救援方案。
(六) 搶險救援
進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。
各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。
應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到，接受任務，了解現(xiàn)場災害情況，實施統(tǒng)一的救援工作。向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。
接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話。
事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況，緊急情況下同時向消防、公安部門報警，并采取必在的可行的控制措施。
如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延。
(二) 報警
當發(fā)生火險時，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責人報告，向負責人說明事故地點、事故類型等事故概況。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告。
三、應急預案的啟動
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時，啟動相應的應急)負責應急程序。組織現(xiàn)場搶救傷員。
(9) 醫(yī)療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)。加強保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員通行。
(8) 安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序。
(7) 交通協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責消防救急車輛
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