20xx年浙江省土地權(quán)屬爭(zhēng)議行政處理程序規(guī)定(參考版)
2025-03-15 01:58本頁面
【正文】 土地使用權(quán)的收回。
?、垡婪ㄔ鰷p、交換、調(diào)整土地或分割、合并土地。土地權(quán)屬變更一般有以下幾種情形
①依法征用或劃撥土地，依法有償出讓、轉(zhuǎn)讓土地。
?、芸绲貐^(qū)國(guó)有工程設(shè)施一般以業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)為土地登記單位。
②依法直接從國(guó)家取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。確定土地權(quán)屬性質(zhì)，必須查清土地的權(quán)屬來源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。土地權(quán)利人可以放棄其擁有的各項(xiàng)土地權(quán)利。
土地權(quán)屬的背景 當(dāng)國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等土地權(quán)利變更時(shí)，必須由土地權(quán)利主體提出申請(qǐng)，經(jīng)過權(quán)屬審核后進(jìn)行變更登記，辦發(fā)證書，否則不具有法律效力。
第五章附則
第三十六條省土地管理部門可以根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本省實(shí)際情況，制定土地權(quán)屬確認(rèn)適用規(guī)則，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后施行。
(四)違反規(guī)定的程序、期限辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理案件的。
(二)承辦人員應(yīng)當(dāng)回避而沒有回避的。
第三十五條各級(jí)人民政府、土地管理部門及其工作人員有下列情形之一的，由有權(quán)機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限給予行政或者紀(jì)律處分。違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處理：
(一)偽造、毀滅證據(jù)的。一方當(dāng)事人給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
第三十二條當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議處理申請(qǐng)不予受理決定、爭(zhēng)議處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟。因案情復(fù)雜確實(shí)無法按時(shí)辦結(jié)的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者土地管理部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)1個(gè)月。
(五)其他需要載明的事項(xiàng)。
(三)認(rèn)定的事實(shí)和適用的依據(jù)。
第二十九條土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：
\\\(一\\\)當(dāng)事人的基本情況。
第二十八條調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。
第二十七條調(diào)解書及所附界線圖經(jīng)當(dāng)事人簽字(蓋章)，承辦人、調(diào)解主持人署名并加蓋主持調(diào)解的行政機(jī)關(guān)印章，雙方當(dāng)事人簽收后生效。
(三)爭(zhēng)議的主要事實(shí)。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
(一)當(dāng)事人的基本情況。
調(diào)解盡可能就地進(jìn)行。
調(diào)解由受理申請(qǐng)的土地管理部門或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府主持，雙方當(dāng)事人、證人參加，可以邀請(qǐng)有關(guān)單位和個(gè)人協(xié)助。
承擔(dān)土地測(cè)繪職
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