20xx年標(biāo)準(zhǔn)版門面房屋租賃合同(參考版)
2025-03-15 01:35本頁面
【正文】
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：_________乙方：_________
簽訂日期：__________________
。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。
乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
八、合同的變更和解除
乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
按本協(xié)議第四條約定支付租金。
乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。
甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
四、租金及支付方式
第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)： _______________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：____________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：__________________
_____________年________月____日_____________年________月____日
有關(guān)門面房屋租賃合同
出租方(下稱甲方)：__________________
承租方(下稱乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法
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