20xx年服務(wù)協(xié)議書的優(yōu)秀范本(參考版)
2025-03-15 01:32本頁面
【正文】
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④按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。
②按每年_____%的幅度上調(diào)。方式:__________。
③由合同甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_____元。年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第六條管理目標
乙方根據(jù)合同甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與合同甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，合同甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。
1本合同終止時，乙方必須向合同甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料。
建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。
至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)zh232。
有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向合同甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。
合同甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料。
合同甲方在合同生效之日起_____日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米，其它用房_____平方米)，由乙方按下列第_____項使用:
?、贌o償使用。等催繳催改措施。
對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，
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