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正文內(nèi)容

20xx年建筑裝飾工程施工合同范本(參考版)

2025-03-15 00:54本頁面
  

【正文】 副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
  第四十四條、合同份數(shù)。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費用,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
  第四十二條、工程停建或緩建。
  當乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時,乙方辦理自己的各類保險。在施工場地內(nèi),甲乙雙方認為有保險的必要時,甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,并支付一切費用。
  ,雙方另簽補充協(xié)議約定。
  ,并承擔相應(yīng)費用。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。
  以上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。乙方按甲方要求使用,并負責實驗等有關(guān)工作。
  第三十九條、專利技術(shù)和特殊工藝的使用。安全保護措施費用,由甲方承擔。由甲方承擔防護措施費用。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
  十、其它
  第三十八條、安全施工。
  ,或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準。
  ,向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向。
  第三十七條、索賠。
  除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔違約責任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
  。
  ,且為雙方所接受。
  發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:
  。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。
  九、爭議、違約和索賠
  第三十五條、爭議。因乙方之外原因造成返修的費用,由甲方承擔。
  保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。
  保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。
  第三十四條、保修。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方??⒐蟾媾鷾屎螅曳綉?yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。
  因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。
  竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。
  八、竣工與結(jié)算
  第三十二條、竣工驗收。
  設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。
  ,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款。
  第三十一條、確定變更合同價款及工期。
  。
  、質(zhì)量、規(guī)格。所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商分享。
  第二十九條、乙方變更設(shè)計。
  由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責處理,并承擔全部處理費用。甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料采購費用。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔。
  第二十七條、材料試驗。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔發(fā)生的費用。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
  第二十六條、乙方供應(yīng)材料。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
  ,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
  ,甲方將數(shù)量補齊。
  、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負責。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費用。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
  六、材料供應(yīng)
  第二十四條、材料樣品或樣本。
  經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式,根據(jù)甲方代表確認的工程量,以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算出工程價款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。
  甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計量。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,乙方報告中開列的工程量視為已被確認,作為工程款支付的依據(jù)。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方按協(xié)議條款約定的時間,向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔違約責任。
  第二十一條、工程款預(yù)付。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準。
  雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。
  、停電、停氣累計超過8小時。
  。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。
  甲方代表不能按時參加驗收,須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。乙方準備驗收記錄。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。
  雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費用及因此造成的損失,由責任一方承擔。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。
  達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。
  以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因?qū)е路倒?、?
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