【正文】 附：本工程科技檔案一覽表科技檔案一覽表土建施工文件材料：序號(hào)文件稱號(hào)義務(wù)人1施工條約書公司法人2開工講演工程司理3技巧交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要內(nèi)業(yè)技巧員4施工構(gòu)造計(jì)劃或施工計(jì)劃工程技巧擔(dān)負(fù)人5。分部分項(xiàng)工程跟單位工程質(zhì)量反省評(píng)定，由專職質(zhì)安員逐項(xiàng)反省填表后，經(jīng)工程人具名。分部分項(xiàng)工程跟單位工程質(zhì)量反省評(píng)定，由專職質(zhì)安員逐項(xiàng)反省填表后，經(jīng)工程人具名。工程技巧擔(dān)負(fù)人指點(diǎn)內(nèi)業(yè)技巧職員做好工程施工種種材料的操持、搜集、拾掇、匯編等任務(wù)，并按歸檔材料的規(guī)則，必需筆跡明晰，圖樣明晰。公司主管消費(fèi)的司理跟總工程師擔(dān)負(fù)指點(diǎn)跟催促公司有關(guān)部分跟工程司理細(xì)心履行各自的職責(zé)，活期進(jìn)展反省、催促，確保檔案材料的殘缺、精確。保修期后，在公司樹破用戶熱線，實(shí)時(shí)熱忱解答用戶征詢跟處置用戶艱辛，隨叫隨到，維修時(shí)僅收取材料本錢費(fèi)。二、售后效勞自工程開工后驗(yàn)收交付應(yīng)用開始，樹破“用戶是天主〞用戶至上的思維認(rèn)識(shí)，嚴(yán)峻按國(guó)家規(guī)則的保修限期，進(jìn)展縝密的效勞。積極共同樹破單位做好現(xiàn)場(chǎng)的基地任務(wù)，為開工做好預(yù)備。1茅廁、浴室派專人清掃，嚴(yán)峻衛(wèi)生治理，并準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)開水跟熱水，保障工人的一樣平常生涯用水。施工機(jī)器要做到陳設(shè)劃一，施人為料、周轉(zhuǎn)材料等按總平面指定點(diǎn)劃一堆放。該工程木作較多，故需在木匠車間及施工現(xiàn)場(chǎng)裝備充足的挪動(dòng)式滅火東西。施工現(xiàn)場(chǎng)跟四周情況必需潔凈、劃一，修建跟消費(fèi)渣滓有實(shí)時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車輛散落的土壤派專人進(jìn)展清掃。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)路途應(yīng)疏通，園地平坦。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的職員，必需戴好契合平安懇求的平安帽，懸空功課要系好平安帶，按規(guī)則設(shè)置好平安網(wǎng)。加強(qiáng)平安教誨跟平安反省任務(wù)。第十三章 保障平安、文化施工的方法施工現(xiàn)場(chǎng)在紅線范疇內(nèi)搭設(shè)2m高的臨時(shí)圍墻并粉白，謄寫跟掛好“四牌一圖〞等外容，由于工程地處家眷區(qū)，為了增加擾民，工程部將嚴(yán)峻治理施工工人，防止擾民事情的發(fā)作，同時(shí)回絕非施工職員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。裝備充足的垂直運(yùn)輸機(jī)器裝備跟周轉(zhuǎn)材料，提高工程機(jī)器化施工水平，跟加強(qiáng)機(jī)器裝備的維修頤養(yǎng)，確保工程不因機(jī)器裝備缺乏而耽誤工期。搞好各工種、各工序的合作、構(gòu)造平面穿插戰(zhàn)爭(zhēng)行流水功課添加任務(wù)面。程施工時(shí)期，將會(huì)碰到春節(jié)等國(guó)家年夜的節(jié)日及農(nóng)忙等要素，假設(shè)畸形放假會(huì)給工程工期的實(shí)現(xiàn)構(gòu)成艱辛。采納進(jìn)步的科學(xué)治理方法，體例公正施工進(jìn)度計(jì)劃，以工期總體操縱為前提，并確保月計(jì)劃、周計(jì)劃落到實(shí)處。v、樹破健全種種臺(tái)帳，做到帳、物、卡符合，實(shí)時(shí)操持領(lǐng)退手續(xù)，做到日清月結(jié)，每月報(bào)耗一次，做到月、季、年初清點(diǎn)的任務(wù)。iii、嚴(yán)峻材料出場(chǎng)軌制，不契合材質(zhì)跟平安規(guī)則的材料、料具、成品、半成品一概不得出場(chǎng)應(yīng)用。1材料出場(chǎng)治理軌制i、材料員應(yīng)按照工程進(jìn)度的需要、精確、實(shí)時(shí)地將現(xiàn)場(chǎng)合需材料供應(yīng)參加。在應(yīng)用進(jìn)程中由專職計(jì)量職員擔(dān)負(fù)應(yīng)用、治理，嚴(yán)峻監(jiān)視跟精確應(yīng)用法定計(jì)量單位。在施工進(jìn)程中，試驗(yàn)職員必需對(duì)種種原材料跟砼、砂漿共同比進(jìn)展嚴(yán)峻把關(guān)。ii、砼、砂漿共同比嚴(yán)峻按規(guī)則通過試配斷定，在攪拌進(jìn)程中保持派專人按精確的共同比用電控秤進(jìn)展計(jì)量操縱跟加料。1計(jì)量跟試驗(yàn)任務(wù)是保障工程質(zhì)量的根底治理任務(wù)，必需把計(jì)量跟試驗(yàn)貫串于施工的全進(jìn)程，應(yīng)細(xì)心貫徹履行國(guó)家有關(guān)工程施工計(jì)量跟試驗(yàn)的法例跟規(guī)則，確保工程質(zhì)量。已竣工的房間應(yīng)上鎖或按樓層封鎖，并派專人日夜值班保衛(wèi)。1在裝潢工程施工階段，應(yīng)做好成品保護(hù)任務(wù)。裝備殘缺的檢測(cè)器具，加強(qiáng)計(jì)量任務(wù)，一切計(jì)量器具必需選送主管單位檢測(cè)，契合懇求后才能應(yīng)用。把好材料出場(chǎng)質(zhì)量關(guān)，樹破材料出場(chǎng)的驗(yàn)收軌制。工程技巧擔(dān)負(fù)人向工長(zhǎng)、質(zhì)安、試驗(yàn)等職員作出嚴(yán)峻的綜合技巧交底；內(nèi)業(yè)主理向工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)作片面的技巧交底；各分部分項(xiàng)工程的施工由專業(yè)工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)作詳細(xì)的功課技巧交底。每層樓的軸線、標(biāo)高丈量員施測(cè)后，應(yīng)由義務(wù)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員復(fù)核無誤后，才能在修建物上作出標(biāo)志。對(duì)工程質(zhì)量保持班組自查、工程復(fù)查、下級(jí)抽查、質(zhì)檢站監(jiān)視反省，覺察征詢題實(shí)時(shí)改正，分歧格工程堅(jiān)決推倒重來。工程司理部把任務(wù)的重點(diǎn)放在抓治理、提高工程質(zhì)量上，通過種種方法，加強(qiáng)對(duì)員工的教誨，不時(shí)提高任務(wù)義務(wù)心跟質(zhì)量認(rèn)識(shí)。針對(duì)本工程的技巧重點(diǎn)跟施工難點(diǎn)，構(gòu)造調(diào)研跟討論，體例詳細(xì)施工工藝流程卡，嚴(yán)峻按卡構(gòu)造施工，確保工程質(zhì)量。在成品保護(hù)方面，土建與裝置施工穿插較多，土建、裝置單位應(yīng)教誨全部參戰(zhàn)職員，加強(qiáng)成品保護(hù)認(rèn)識(shí)，并設(shè)置一致的監(jiān)視員，逐樓層巡查，覺察有破壞成品的職員應(yīng)實(shí)時(shí)處置。在進(jìn)度操縱方面，土建前期施工應(yīng)盡力為裝置跟二裝制造任務(wù)面，確保全部工程工期目的的實(shí)現(xiàn)。凡土建工程已竣工的房間均應(yīng)實(shí)時(shí)上鎖，交付給裝置單位進(jìn)展燈具、潔具的裝置，凡全部樓層在土建、裝置工程已施工終了的，應(yīng)對(duì)樓層加以封鎖。下道工序的操縱職員要擔(dān)負(fù)保護(hù)好上道工序的成品，如門、窗油漆。門、窗、柱的陽(yáng)角要用水泥砂漿做成小圓角，對(duì)已做完的門框、柱護(hù)角的房間禁絕手推車推入，在輸送足手架板、架料等收支時(shí)留意不要碰傷護(hù)角。六、現(xiàn)場(chǎng)和諧治理搜集表示圖如下：第十章 成品保護(hù)方法工程進(jìn)入片面裝修裝潢階段時(shí)，為確保工程質(zhì)量，必需制訂并嚴(yán)峻履行修建成品、半成品的保護(hù)方法。采納需要的成品保護(hù)方法〔詳細(xì)詳見“成品保護(hù)方法〞章節(jié)相關(guān)內(nèi)容〕一切參戰(zhàn)單位要緊擔(dān)負(fù)人，施工職員均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加和諧會(huì)，并樹破一致批示、通訊、聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)，打印成表格，人手一份。年夜型裝備裝置，專門裝備搭架、吊運(yùn)等土建應(yīng)積極共同、互相協(xié)商，樹破效勞第一的不雅念，確保施工工序的連接緊湊。五、樹破成品保護(hù)軌制跟施工效勞軌制，各參戰(zhàn)單位獨(dú)特遵守，告竣共鳴。對(duì)實(shí)現(xiàn)任務(wù)較好，質(zhì)量、進(jìn)度保障，與別的功課步隊(duì)共同較好的功課單位，賜與必定嘉獎(jiǎng)，關(guān)于實(shí)現(xiàn)較差的單位賜與必定懲辦，對(duì)特不差的單位采納強(qiáng)迫手腕或作為條約違約并與條約配套履行。土建、裝置及其余專業(yè)分包單位當(dāng)月實(shí)現(xiàn)量應(yīng)一致交由現(xiàn)場(chǎng)和諧小組考核治理，最初交由樹破單位校準(zhǔn)唆使，作為拔付進(jìn)度款的按照。四、采納一致資金操縱手腕跟獎(jiǎng)懲手腕，和諧、監(jiān)視、操縱施工各單位的協(xié)分共同及任務(wù)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量情況。采納微機(jī)實(shí)現(xiàn)全部工程的質(zhì)量操縱計(jì)劃，并實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)視唆使。采納微機(jī)操縱總工期及各階段、各專業(yè)分包單位操縱工期的靜態(tài)治理?！?〕履行一致技巧交底軌制跟標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收軌制，加強(qiáng)裝潢裝修、裝置的細(xì)部共同處置，特不是廚房、衛(wèi)生間、門窗邊框，差異裝潢材料的接壤面等處置要細(xì)心，一致協(xié)商，桉次序進(jìn)展。〔1〕土建實(shí)時(shí)將有關(guān)分部分項(xiàng)質(zhì)量操縱計(jì)劃交現(xiàn)場(chǎng)和諧小組簽發(fā)，各專業(yè)分包單位獨(dú)特履行此計(jì)劃，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量有計(jì)劃可循。同時(shí)，為保障順?biāo)扉_工，各專業(yè)分包單位必需實(shí)時(shí)供應(yīng)交人為料，交由總包單位考核，由現(xiàn)場(chǎng)和諧小組一致批示、監(jiān)視。使各專業(yè)單位有一個(gè)一致的施工次序跟操縱次序。裝潢裝修階段，土建每月安排總操縱計(jì)劃，各分包單位按總計(jì)劃體例成套功課計(jì)劃，活期反省計(jì)劃履行情況，并嚴(yán)峻一致具名承認(rèn)次序。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按計(jì)劃圖紙預(yù)留裝置孔洞、槽，并采納在管槽面加設(shè)鋼絲網(wǎng)的防裂痕方法。二、以一致的施工計(jì)劃、施工次序計(jì)劃為指點(diǎn)，確保全部工程優(yōu)質(zhì)、高速，定期交付應(yīng)用。在生涯、消費(fèi)加工、施工庫(kù)房、施工用電、施工用水等方面分別地區(qū)，樹破施工現(xiàn)場(chǎng)一致批示和諧小組擔(dān)負(fù)和諧各專業(yè)單位之間的施工次序。因此我公司在總結(jié)多年多層修建施工經(jīng)歷根底上，對(duì)裝潢裝修籌劃及總承包治理有成套治理軌制跟技巧、經(jīng)歷，即以總承包治理為主，各專業(yè)分包單位協(xié)分共同，采納種種治理、技巧方法，確保工程的全部后果，現(xiàn)分述如下：一、以總承包為龍頭，以一致軌制的束縛方法來治理現(xiàn)場(chǎng)。各段施工工序束縛嚴(yán)峻，次序結(jié)實(shí)化，每道工序的質(zhì)量工期均阻礙工程的全部后果，因此對(duì)工序質(zhì)量時(shí)間操縱作為治理重點(diǎn)。砼中可摻入早強(qiáng)劑，并恰當(dāng)延伸攪拌時(shí)間，保障砼的質(zhì)量。六、現(xiàn)澆樓板要操縱好厚度跟標(biāo)高，特不留意樓梯間、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房等處的標(biāo)高。五、每個(gè)流水段現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱應(yīng)連續(xù)澆筑不留施工縫。三、砼澆筑時(shí)由塔吊吊到灌溉部位，灌溉砼時(shí)要有專人護(hù)模。一、原材料：水泥應(yīng)應(yīng)用質(zhì)量波動(dòng)的年夜廠水泥，且必需存在出廠及格證跟試驗(yàn)講演，砂、石粒徑級(jí)配公正，含泥量及無害身分不超越標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則?！?〕防水層施工終了后要進(jìn)展關(guān)水試驗(yàn)，蓄水24小時(shí)不漏水即為及格，方可進(jìn)展隱蔽?！?〕待尋平層全然單調(diào)后，將其清掃潔凈，刷冷根本油二道，懇求涂刷平均，無漏刷?！?〕在尋坡層上作尋平層往常，將下層清掃潔凈，灑水潤(rùn)濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿尋平層，懇求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，尋平層存在相稱強(qiáng)度后，再掏出分格木條，分格縫縱橫間距不年夜于6m?！?〕在作尋坡層往常，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀尋坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面清掃潔凈，鏟除砼浮渣，澆水潮濕，將預(yù)備好的尋坡材料沿坡度向上尋坡，直到最高點(diǎn)。〔2〕尋平層要留分格縫，縫寬20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最年夜間距不該超越6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。屋面工程是屋宇修建中的一項(xiàng)主要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不只關(guān)聯(lián)到修建物的應(yīng)用壽命，同時(shí)也將直截了當(dāng)阻礙業(yè)主的生涯跟應(yīng)用。年夜屋面采納SBS改性瀝青防水卷材防水層，有構(gòu)造排水。〔7〕地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周嵌縫油膏填實(shí)壓平?！?〕在施工防水保護(hù)層時(shí)，在管道四周留一槽，尺寸為1010mm最初用嵌縫油膏填平?！?〕預(yù)留孔洞口要打毛，并采納C20細(xì)石砼進(jìn)展堵孔，堵孔分兩次進(jìn)展，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實(shí)抹平。質(zhì)量通病細(xì)部施工方法〔1〕衛(wèi)生間墻身緊貼樓空中高300mm做C20細(xì)石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。第二節(jié) “三間一臺(tái)〞的施工“三間一臺(tái)〞是指屋宇修建中的廚房、衛(wèi)生間跟淋浴室及陽(yáng)臺(tái)或陰臺(tái)，“三間一臺(tái)〞不時(shí)是修建業(yè)易呈現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司按照多年的施工經(jīng)歷將對(duì)本工程按如下方法施工，為業(yè)主供應(yīng)一份滿意的修建產(chǎn)物。打樁終了后，為使樁頂契合計(jì)劃高程，應(yīng)將樁頭截去。E、打樁進(jìn)程中應(yīng)特不留意打樁機(jī)的任務(wù)情況跟波動(dòng)性。C、打樁入土的速率應(yīng)平均，錘擊間歇時(shí)間不要過長(zhǎng)，打樁時(shí)應(yīng)不雅看樁的回躍情況。B、作好丈量跟記載。按照修建物的軸線操縱樁，定出樁基軸線位置〔偏向不得年夜于20毫米〕及每個(gè)樁的樁位，將樁的精確位置測(cè)設(shè)到空中上。D、斷定打樁次序因本工程樁量不是狠年夜，且園地有高差，應(yīng)選擇一臺(tái)樁基由外向外進(jìn)展的方法。C、進(jìn)展打樁試驗(yàn)，以便測(cè)驗(yàn)裝備跟工藝是否契合懇求。施工園地及四周應(yīng)保持排水溝疏通。處置地上跟地下阻礙物〔如地下管線、舊有根底等〕。樁的起吊應(yīng)計(jì)劃規(guī)則的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索跟樁間加襯墊，起吊時(shí)應(yīng)顛簸晉升，防止撞擊跟振動(dòng)。根底樁應(yīng)選擇由范圍較年夜的廠家消費(fèi)的樁，并懇求供應(yīng)響應(yīng)的質(zhì)量保障材料跟技巧材料，同時(shí)樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其構(gòu)造強(qiáng)度、主筋跟箍筋及外表外表平坦度等進(jìn)展驗(yàn)收。根底工程施工工藝流程如下：土方開挖→打預(yù)制樁→承臺(tái)墊層→承臺(tái)扎筋、支模、澆混凝土→根底磚砌體→土方回填。【恒智天成】米，高差較年夜，盡管計(jì)劃177。施工前應(yīng)按計(jì)劃懇求先做樣板，經(jīng)計(jì)劃、樹破單位承認(rèn)后，方能年夜面積施工。油漆施工時(shí)，木質(zhì)成品含水率應(yīng)不高于18%。種種門窗應(yīng)出具及格證。小五金應(yīng)位置適宜，槽深分歧，邊沿劃一，尺寸規(guī)格型號(hào)精確，配套安設(shè)，插銷開啟靈敏便利。制止用水泥砂漿填縫，不贊同呈現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合景象，且窗臺(tái)抹灰時(shí)應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃一、門、窗裝置門窗裝置流程為：彈水平操縱線→門窗框結(jié)實(shí)→反省校訂、釘牢→框周嵌固→裝置門窗扇及小五金。三、外墻涂料其施工工藝及工藝流程統(tǒng)一〔槎砂外墻〕，僅在抹面層灰時(shí)應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上上去回抹壓收光，不得露出抹痕。啟條勾縫：面層洗刷終了，應(yīng)破立即分格條警覺掏出，并應(yīng)對(duì)破壞的楞角跟底面的孔眼及不平處，實(shí)時(shí)用水泥修補(bǔ)。洗擦?xí)r應(yīng)從上到下進(jìn)展。做到面層石子散布平均、嚴(yán)密、外表平坦為準(zhǔn)。而后應(yīng)用軟毛刷蘸水刷去外表灰漿，并用抹子悄悄拍平石粒。修整：罩面石子應(yīng)待水份稍干、墻面無水光時(shí)進(jìn)展。上石子漿應(yīng)在刮漿未干時(shí)隨即進(jìn)展，下面層石子漿應(yīng)應(yīng)用鐵抹子一次抹平，隨抹隨用勁壓實(shí)，隨抹隨揉平。二、水刷石外墻工藝流程：下層處置→打巴出柱→抹底層砂漿→抹中層砂漿→彈線粘貼分格條→做滴水線→抹面層石子漿→冼刷→啟條勾縫→質(zhì)量自檢→養(yǎng)護(hù)。不得在抹灰面上以釘子劃線替代滴水線。必需使分格縫深淺寬窄分歧，底面光滑平直，不得缺楞掉落角。最初按照墻面干濕情況，一手用茅草刷灑水，一手用木抹子輕重分歧槎抹，應(yīng)使砂面順直平坦，砂粒平均明晰。分格條逗接處必需對(duì)整接齊，不得錯(cuò)位。粘貼分格條：應(yīng)按計(jì)劃分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并按照所彈墨線應(yīng)用水泥砂漿粘貼分格條。中層砂漿抹完后，應(yīng)反省墻面平坦度跟陰陽(yáng)角垂直度，并應(yīng)實(shí)時(shí)進(jìn)展修整。抹中層砂漿：待底層砂漿凝聚后抹中層砂漿。抹底層砂漿時(shí)為粘結(jié)結(jié)實(shí)應(yīng)在操縱時(shí)用勁涂抹，并應(yīng)按墻面的平坦度跟垂直情況，年夜抵進(jìn)展尋平，現(xiàn)在應(yīng)順手抹成毛糙外表。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤(rùn)濕。一、搓砂外墻工藝流程下層處置→潤(rùn)濕墻面→打巴出柱→抹底層砂漿→抹中層砂漿→彈線、貼分格條→抹面層灰→啟條勾縫→做滴水線→質(zhì)量自檢養(yǎng)護(hù)。刮膩?zhàn)訒r(shí)隨用隨調(diào)，一次分配的數(shù)目最多不得超越2天，在尋補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí)，對(duì)孔縫深的應(yīng)分二次或三次補(bǔ)平，待膩?zhàn)痈赏负螅蒙凹埓蚰ス饣纯伤⑼苛?。二、涂料施工流程：下層清掃→彌補(bǔ)破綻、部分刮膩?zhàn)印テ健谝坏罎M刮膩?zhàn)印テ健诙罎M刮膩?zhàn)印テ健咳槟z漆。室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應(yīng)應(yīng)用整磚套割符合，不得應(yīng)用碎磚擠湊鑲貼。第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚一、內(nèi)墻瓷磚內(nèi)墻瓷磚施工流程：下層處置→貼餅→沖筋→抹底層砂漿→抹中層砂漿→排磚、彈線、安墊尺→鑲貼→理縫、擦縫→清洗外表。地磚應(yīng)推銷一級(jí)品，并進(jìn)展逐塊選擇，保障色彩分歧，多少何尺寸精確，關(guān)于分歧格品嚴(yán)禁應(yīng)用，鋪貼砂漿用干硬性砂漿，以操縱地磚面層的基準(zhǔn)標(biāo)高，懇求面磚外表平坦，縫子寬窄分歧，邊鋪磚邊用水平靠尺反省，并用橡木錘悄悄敲打，地