20xx年建筑合同范本【三篇】(參考版)
2025-03-14 22:34本頁面
【正文】 附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。
在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。
執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。
由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。
十、違約責(zé)任
由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。
?。?）組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。
?。?）提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。
?。?）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。
?。?）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
（5）負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
?。?）提供有利施工的現(xiàn)場條件。
?。?）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。
工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
六、工程驗收
當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。
四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。
如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程合同書涉及到的合同條款復(fù)雜，建議請教專業(yè)人士起草或?qū)徍恕?br /> 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。
由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。
材料價格超過5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表二材料所定基價。按綜合費用計取27%。
包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。
擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結(jié)算付款。主體每層按平方造價付工程款60%。
規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)
提供施工報建所需的證照和資料。
及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。
施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
提交施工圖捌套。
甲方負(fù)責(zé)辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。
七、雙方職責(zé)：
(一)甲方
甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
水泥采用金雷和海雁。
施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。
水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。
外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。
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