【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式***份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，執(zhí)***份。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按***標(biāo)準支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
　　(五)其他法定的合同解除情形。
　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
　　欠繳各項費用達**元的。
　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
　　遲延交付房屋達**日的。
　　第八條 合同解除
　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
　　第六條 房屋維護及維修
　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。：** ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
　　(二)押金：人民幣**元整 (amp。：** )。
　　第四條 租金及押金
　　(一)租金標(biāo)準及支付方式：** 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣** 元整(amp。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙及**后視為交付完成。
　　第三條 租賃期限
　　(一)房屋租賃期自**年***月***日至***年***月**日，共計**年**個月。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：** ，最多不超過** 人。
　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：***或房屋來源證明名稱：**，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：***，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押?！　　　　　　　　　　　　∫曳剑骸　　　　　＞哂型确尚Я?。
　　第十六條 其他約定事項
　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
　　提請仲裁委員會仲裁。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 “。
　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
　　第十三條 免責(zé)條件
　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。
　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
　　由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。
　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。
　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場難以檢測判斷的，