【正文】
　　合同附件：
　　甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 產(chǎn)權(quán)人身
　　份證復(fù)印件
　　乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代 表身份證復(fù)印件
　　甲 方(蓋章):乙方(蓋章)： 證件號碼：
　　簽 字：
　　日 期：
　　簽字: 日期：
。
　　，甲方壹份，乙方壹份。
　　
　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
　　
　　本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。
　　，由違約方全部承擔。
　　《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責(zé)任。
　　(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。permil。
　　。
　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。
　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
　　、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責(zé)任。
　　，乙方應(yīng)積極配合。
　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
　　
　　、第六條明確的有關(guān)費用。
　?、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
　　 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種。
　　、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
　　，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。
　　
　　，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。
　　，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
　　
　　，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。
　?。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定
　　和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。
　　
　　。第一期的租金應(yīng)于2020年5月16日前支付。
　　，并在每一期到期3個工作日前向甲方支付下一期租金。
　　四、租金
　　 30 元/平方米(稅后租金)，共計1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)。
　?。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
　?。?br />　?。何迥?，即自2020年 5 月15 日起至 2020年5月16日止。產(chǎn)權(quán)標識24層9號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
　　下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。
　　十一、爭議的解決
　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
　　《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責(zé)任。
　　(含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。permil。
　　。
　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。
　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交