20xx年小區(qū)物業(yè)承包合同模板(參考版)
2025-01-26 01:33本頁面
【正文】
甲方： 乙方：
代表人：
20xx年 月 日
9 。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。支付時間及方式為： 。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等)的管理。物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。建筑面積：_________平方米。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
注：供水泵房動力設備檢修或確認需更換，及小區(qū)內(nèi)用電變壓器供
電設備確認損壞，由雙方共同協(xié)商解決。
五、違約責任
合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設施維修的開支。負責化糞池清理和室外管道的疏通。
1乙方負責公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。乙方承擔小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。
1乙方負責小區(qū)院內(nèi)的公共設施、綠化帶、建筑物、公
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