20xx年實(shí)用版房產(chǎn)抵押合同范本(參考版)
2025-01-26 01:23本頁面
【正文】
抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)
年月日
12 。4。2。
第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。
第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。
(五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
(三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：
(一)經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等。
第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
(四)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作。
第三條甲方承諾：
(一)保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。
第二十三條本合同附件：
1。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。
第十六條違
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