【正文】
　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用交納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
　　第十六條 其他約定
　　(一)開始租賃時(shí)(1)水表現(xiàn)為：*********度。
　　第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的。不再返還租賃金及押金。
　　第十二條 違約責(zé)任
　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納的未使用的租金的50%和*********元押金作為違約金，并終止租賃合同。
　　租賃期限內(nèi)，如乙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。5倍價(jià)格從押金中扣除。
　　租賃期限內(nèi)，如乙方單方面終止此租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方剩余租金的50%作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。 在房屋租賃期間，水、電、寬帶、物業(yè)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
　　租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
　　(1)依附于房屋的設(shè)施等歸甲方所有。
　　如租期內(nèi)有物業(yè)、門衛(wèi)、鄰居等反應(yīng)乙方活動(dòng)有不良影響時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)了解情況，如反應(yīng)屬實(shí)的，甲方可視乙方違約，終止合同并參照第十二條執(zhí)行。
　　乙方必須無(wú)條件服從于*********小區(qū)物業(yè)、門衛(wèi)和*********物業(yè)、門衛(wèi)大媽的管理。
　　自乙方承租之日起，乙方必須保持房屋及設(shè)施完好，墻面干凈整潔。甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如乙方未按合同約定支付預(yù)付金和余款等款項(xiàng)，甲方可以扣除二個(gè)月租金作為補(bǔ)償金，其余款項(xiàng)退換乙方，并終止合同。合計(jì)人民幣*********元(*********)。
　　第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整 一年租期內(nèi)，房屋租賃價(jià)格不變，租期滿后乙方續(xù)租的甲乙雙方協(xié)商決定。yen。大寫人民幣*********整。
　　第四條 租金。
　　第三條 租賃期限。該房屋用途為租賃住房。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*********號(hào)。具有同等法律效力。
　　第十六條 其他約定事項(xiàng)
　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
　　提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 。
　　不可抗力系指 “。
　　因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 第十二條 乙方違約責(zé)任
　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
　　(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
　　第九條 合同的變更、解除與終止
　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
　　 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
　　(2)租住屋內(nèi)相關(guān)硬件設(shè)施因自然原因老化或者損壞的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
　　租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
　　第四條 租賃期限、用途
　　該房屋租賃期共 個(gè)月。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。
　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方