20xx年商鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典范本(參考版)
2025-01-26 00:46本頁面
【正文】
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。 協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
十、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20200元整。
七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。
六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。
四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整，分兩期支付：201X年8月17日支付X元整，201X年2月1日前支付X元整。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、
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