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正文內(nèi)容

20xx年商鋪?zhàn)赓U合同介紹(參考版)

2025-01-26 00:46本頁面
  

【正文】
。
  第十四條 爭議處理方式
  本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
  第十三條 免責(zé)條件
  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
  第十一條 合同中止
  承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
  承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
  承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;
  承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
  第十條 續(xù)租
  承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。
  承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。
  第九條 違約金和違約責(zé)任
  若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
  租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。
  第八條 出租方與承租方的變更:
  如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
  禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
  不得銷售假冒偽劣商品和腐
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