20xx年商超租賃合同范本3篇(參考版)
2025-01-26 00:46本頁面
【正文】
。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。
第十條：本合同如有不盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方需將所有押金和預(yù)付金無息退還乙方。
(4)甲方、保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)
利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件或給乙方與原件一致的復(fù)印件。
8. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。
7. 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除的租賃關(guān)系的房屋中將、乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。
5. 乙方不得在租賃房屋外，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改。并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行處理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。
第六條：乙方的職責(zé)
，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的 %。
2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。
第五條：出租方與承租方的變更：
1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，不必乙方同意。
?。鹤赓U期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，租賃物內(nèi)家私、加電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
、煤氣費(fèi)：乙每月自行向有關(guān)部門繳納。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方的押金。乙方可以支票或者現(xiàn)金形式支付租金。
第二條：租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、中小型商鋪?zhàn)赓U合同范本
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照
注冊或居住地址： 注冊或居住地址：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。
第十條：其他
?。喉?xiàng)目總負(fù)責(zé)人： 工程負(fù)責(zé)人
：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人： 工程負(fù)責(zé)人
簽字為準(zhǔn)。
的項(xiàng)目全部完成時(shí)，可視為達(dá)到正式租賃物業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
，總建筑面積約為 平方米。
，執(zhí)行條件見 。(具體內(nèi)容需要進(jìn)一步明確)
第六條：配套設(shè)施的要求及工作界面劃分(具體內(nèi)容需要進(jìn)一步明確)
第七條：工程施工現(xiàn)場管理配合事項(xiàng)(具體內(nèi)容需要進(jìn)一步明確)
第八條：初步租賃物業(yè)的定義及驗(yàn)收移交執(zhí)行文件
。
第五條：甲乙雙方關(guān)于租賃物業(yè)工程施工的界面劃分
：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的土建施工，包括結(jié)構(gòu)工程 等。
，甲方有責(zé)任及時(shí)在施工圖正式出圖前將施工圖提交乙方確認(rèn)。
出入口： 個(gè)以上專用出入口。
乙方對甲方出租物業(yè)的配套要求：
供電：提供兩路獨(dú)立高壓電源，(雙回路供電系統(tǒng))單路 KVA
供水：自來水供水容量達(dá) 噸/日，管徑DN= mm
煤氣： m /表容量
排水：按設(shè)計(jì)將雨水、污水接入十政管網(wǎng)。負(fù)二層層高 m，凈空高度大于 m。三層層高 ，凈空高度大于 m 。
對租賃物業(yè)層高的設(shè)計(jì)要求：一層層高 m，凈空高度
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