20xx年商業(yè)住房租賃合同樣本(參考版)
2025-01-26 00:40本頁面
【正文】
甲方： 乙方：
(簽章)(簽章)
法定代表人：
年 月 日
見證人：北京市律師事務所
律 師：
年 月 日
。
第二十八條 文本
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十七條 爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。
(四)任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間(但如果發(fā)出當日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時，發(fā)出的電傳機自動顯示出收件人的電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間)。
(二)每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。
第二十六條 通知與送達
(一)所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出。
因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
(二)因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的。
(三)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
(二)本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。
第十章 附則及其他
第二十二條 稅費
本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。租金押金作為乙方履約的保證。乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。逾期超過天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。
(二)甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè)，甲方應當向乙方支付違約金。
第十九條 不可抗力事由之主張
本合同雙方在向對方提供有關主管部門之證明文件后，方可
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