【正文】
　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。
　　七、其他條款
　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
　　六、解決爭議的方式
　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。
　　因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。
　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。
　　乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
　　乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前”。
　　四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
　　乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價格調(diào)整。該門面房租金_____年內(nèi)不變。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________
　　甲方【本人】【法定代表人】：_________　乙方【本人】【法定代表人】：_________
　　委托代理人簽署：_________　　　　　　　委托代理人簽署：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________
　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________
　　經(jīng)紀(jì)人姓名：_________
　　經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_________
　　商鋪門面租賃合同協(xié)議書
　　甲方(出租方)：____________　　乙方(承租方)：____________
　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
　　一、房屋的坐落與面積
　　甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
　　出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
　　二、租賃期限
　　自20___ 年___月___日起至20 ___年___月___日止，租期______年。
　　　本合同連同附件一式_________份。
　　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
　　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。
　　　本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
　　　本合同自雙方【簽】【簽后_________】生效。
　　(二)依法向_________人民法院起訴。
　　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　　因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　第十條　違約責(zé)任
　　　該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。
　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
　　(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
　　(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
　　(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金。
　　(六)_________。
　　(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
　　(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。
　　第八條　轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
　　　除甲方已在