20xx年北京市市場場地租賃合同范本(參考版)
2025-01-26 00:33本頁面
【正文】 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
依法向 人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
第九條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
逾期日未支付租金或水電、
違反保證金協(xié)議的有關約定的。
未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方
利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
第五條 乙方權利義務
有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
第四條 甲方權利義務
依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制，租金標準為/支票)。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 其他約定事項 。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解
解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
提交北京仲裁委員會仲裁。
確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
第十條 甲方保證金應用于以下情況：
甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。甲方保證金應于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于 ▁日內(nèi)補足。
第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。
第六條 乙方保證金的補足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后 日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。
乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
第四條 乙方保證金應用于以下第 種情況：
《租賃合同》終止
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