20xx年包工包料建房施工合同(參考版)
2025-01-26 00:27本頁面
【正文】
□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：
合同副本 肆 份，其中發(fā)包人 正本和副本各壹 份，承包人正本和副本各壹 份。
□ 約定為
?。?）質(zhì)量保證金的扣留：
□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結算款）中扣留，扣留的比例為5%；
□ 其他扣留方式：
質(zhì)量保證金的利率： 不計利率
七、合同爭議、解除與終止
6合同爭議
雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：
□ 向 當?shù)刂俨脵C構 申請仲裁；
□ 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6進度款
支付期間：
□ 以月為單位；
□ 以季度為單位；
□以形象進度為準，具體為： 見補充條款
6竣工結算
結算的程序和時限：
□；
□ 。
5法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化
物價變化引起合同價款的調(diào)整
√□ 合同價款不因物價漲落而調(diào)整，本款不適用。
(1) 每日歷天應賠付額度 1000 元。
5提前竣工獎與誤期賠償費
提前竣工獎的約定
□ 不設提前竣工獎，本款不適用。其中通用措施費約定1）企業(yè)管理費取上限，利潤取下限。
□ 其它方式： 無
5合同價款的調(diào)整
合同價款的調(diào)整因素包括：
√□工程量的偏差；
√□ 工程變更；
√□工程造價管理機構發(fā)布的造價調(diào)整；
□ 法律、法規(guī)、國家有關政策及物價的變化；
□ 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；
□一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；
.□ 其他調(diào)整因素： 書面通知
（1）合同價款包含的風險范圍： 無
?。?）風險費用的計算：
□ 風險系數(shù)： 無
□ 風險金額： 無
（3）風險范圍以外合同價款的調(diào)整：
□ 工程變更；
□ 法律、法規(guī)和國家有關政策及物價變化；
□ 費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；
□ 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；
□ 其他調(diào)整因素： 無
?。?）材料價差的調(diào)整方法： 施工期間使用的主要材料按同期造價信息和市場價格的平均價格進行調(diào)整。
?。?）施工驗收后承包人向發(fā)包人提供完整的竣工驗收資料7分，其中4份原件3份復印件，
4竣工驗收
中間交工工程的驗收
□ 合同工程無中間交工工程，本款不適用。
4工程試車
約定是否試車
√□ 不需要試車，本條不適用。
√□ 發(fā)包人供應材料設備，約定“發(fā)包人供應材料設備一覽表”，作為本合同的附件。
：
2進度計劃和報告
對承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求： 按照發(fā)包人及監(jiān)理公司要求上報。
?。?）其他： 執(zhí)行通用條款,如若出現(xiàn)按照國家規(guī)定賠付，因惡劣天氣并經(jīng)施工監(jiān)理證明而無法進行正常施工的停工。
□ 其他時間，具體為： /
?。?）出具履約擔保的銀行： /
發(fā)包人向承包
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