20xx年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本2)(參考版)
2025-01-25 06:33本頁面
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十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。具有同等法律效力。
十二、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。
(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。
十、違約責(zé)任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______(大寫元整，(小寫：________)。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。
債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。
抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。
在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。如主合同經(jīng)
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