江北工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)告書(shū)(19頁(yè))-其他行業(yè)報(bào)告(參考版)
2024-08-18 11:17本頁(yè)面
【正文】 園區(qū)內(nèi)部分二類(lèi)工業(yè)用地遠(yuǎn)期要置換為一類(lèi)工業(yè)用地，與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 聲環(huán)境：各功能區(qū)環(huán)境噪聲達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（ GB309693），達(dá)標(biāo)率為 100%。 第四十條 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 大 氣環(huán)境：規(guī)劃本區(qū)域應(yīng)達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量Ⅱ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（ GB30951996），至 規(guī)劃期末，工業(yè)廢氣處理 率要求達(dá)到 100%，煙控區(qū)覆蓋率達(dá) 100%，汽車(chē)尾氣達(dá)標(biāo)率達(dá) 100%。 抗震 本區(qū)地震動(dòng)參數(shù)為 ， 新建或擴(kuò)建工程按照國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督局發(fā)布的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）規(guī)定的地震動(dòng)參數(shù)值進(jìn)行抗震設(shè)防。 防洪 為滿(mǎn)足本區(qū)排澇要求，規(guī)劃對(duì)區(qū)內(nèi)起主要防洪排澇作用的南北向主干河道進(jìn)行疏浚拓寬。 第三十九條 防災(zāi)工程規(guī)劃 消防 本區(qū)內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)型普通消防站一個(gè)，占地面積為 公頃，位于Ⅲ8 地塊。 規(guī)劃本區(qū)公廁設(shè)置 7 座，主要結(jié)合區(qū)內(nèi)公建設(shè)置，一般道路公廁設(shè)置間距為 8001000 米。 第三十八條 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃要求對(duì)有毒有害工業(yè)廢棄物應(yīng)納入中心城統(tǒng)一處理。 第三十六條 供熱工程規(guī)劃 規(guī)劃本工業(yè)區(qū)采用集中供熱方式。 第三十五條 供氣工程規(guī)劃 本規(guī)劃區(qū)氣源為天然氣。 規(guī)劃電信管道采用管道敷設(shè)形式，并與市政道路建設(shè)同步。 至規(guī)劃期末本規(guī)劃區(qū)電話容量 萬(wàn)門(mén)。 為提高本區(qū)用電可靠性，本規(guī)劃區(qū)宜應(yīng)設(shè) 置 10KV環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)站。 規(guī)劃近期新建 110KV 彭山變一座，主變?nèi)萘繛?25 萬(wàn) KVA，占地面積為 公頃，上級(jí)電源為 220KV 洪塘變。 第三十三條 電力工程規(guī)劃 至規(guī)劃期末本規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷為 萬(wàn)千瓦。 規(guī)劃本區(qū)污水由北向南排入本規(guī)劃區(qū)內(nèi)小型污水處理廠進(jìn)行三級(jí)處理，達(dá)到一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入慈江。 規(guī)劃雨水就近排入河道，設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期為一年一遇，初始匯流時(shí)間采用 1520 分鐘，綜合徑流系數(shù)ψ取 ， 暴雨強(qiáng)度公式采用寧波市暴雨強(qiáng)度公式： i=(+)/(t+)(毫米 /分鐘 )。 規(guī)劃本區(qū)采用多水源閉合環(huán)網(wǎng)供水系統(tǒng)， 區(qū)內(nèi)主要道路敷設(shè)供水主干管，供水干管管徑不小于 DN300。 第二十八條 道路橫斷面規(guī)劃 余北快速路： 68 米， 484121212484 主干路： 44 米， 主干路： 36 米， 次干路： 30 米， 支 路： 16 米 , 3103 第二十九條 規(guī)劃道路交通用地 公頃，占用地面積 %。分別位于Ⅱ 9 和Ⅳ 6 地塊。 規(guī)劃廣場(chǎng) 1 個(gè)，位于Ⅱ 15 地塊，面積為 公頃。 第二十六條 交通設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)庫(kù) 2 個(gè)，分別位于Ⅲ 8 和Ⅱ 15 地塊，面積分別為 公頃和 公頃。道路等級(jí)規(guī)劃分為高速公路（杭州灣大通道）、快速路、主干路、次干路、支路。 第八章 道路交通規(guī)劃 第二十四條 對(duì)外交通 規(guī)劃江北大道和經(jīng)一路兩條干道分別連通杭州灣大通道及杭甬高速公路。 建筑色彩 建筑色彩根據(jù)建筑性質(zhì)不同作不同安排：辦公建筑莊重大方，可采用象牙黃、白色等；商業(yè)建筑可稍富麗堂皇，色彩可采用金茶色、白色、淺蛋黃青等 ；工業(yè)建筑由于體量較大，宜采用較明快的色彩，避免壓抑沉悶的視覺(jué)效果，色彩可用乳白色、天藍(lán)色、淡青色等。 建筑風(fēng)格 規(guī)劃區(qū)內(nèi)江北大道分別設(shè)置南、北兩個(gè)主入口，作為園區(qū)入口形象，其建筑風(fēng)格應(yīng)為精致典雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格。將街道、街角、廣場(chǎng)、公園組成網(wǎng)絡(luò)，形成變化豐富的城市空間序列。 電壓等級(jí)（千伏） 一般地區(qū)（米） 110 12 220 15 500 20 第七章 城市設(shè)計(jì) 第二十三條 城市設(shè)計(jì)引導(dǎo) 城市設(shè)計(jì)原則 “以人為本，可持續(xù)發(fā)展”的原則，對(duì)人在城市空間中的主體地位、價(jià)值和所能起到的支配作用深刻認(rèn)識(shí)，關(guān)注人在其中的生理、 心理感受。不規(guī)則交叉口 按視距三角形要求計(jì)算確定。 第二十二條 建筑退讓 沿城市道路新建、改建的建筑物必須按下表規(guī)定退讓道路紅線。 第二十一條 建筑間距控制 建筑間距（正面垂直凈距），應(yīng)首先符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防災(zāi)、工程管線、建筑保護(hù)和施工操作安全等要求。 S—— 建筑后退距度。 本規(guī)劃區(qū)內(nèi)工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)建筑多層一般不宜超過(guò) 24 米，辦公及商業(yè)綜合樓建 筑高度不宜超過(guò) 45 米。 第十九條 建筑容量控制 新建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的建筑密度、容積率等應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定，尚未編制的按下表確定。 工業(yè)用地可兼容普通倉(cāng)儲(chǔ)用地。 道路用地、綠地不得兼容其它性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目。 高新產(chǎn)業(yè)用地指以研發(fā)、高科技企業(yè)為主，對(duì)環(huán)境要求較高的工業(yè)用地。 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水域功能主要為觀賞、排放雨水功能。 規(guī)劃將黃吉浦河與郭塘河均拓至 20 米寬。 景觀節(jié)點(diǎn) 在園區(qū)主入口、行政管理中心、工業(yè)組團(tuán)中心等公共空間設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，構(gòu)成園區(qū)的景觀標(biāo)志 . 節(jié)點(diǎn)景觀包括主要道路交叉口、城市廣場(chǎng)、重要公共綠地及重要建筑環(huán)
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1