20xx年5篇實(shí)用正規(guī)房屋租賃合同范本(參考版)
2025-01-25 06:22本頁面
【正文】
7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
轉(zhuǎn)租的約定
7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。
6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。自第 年起，租金每 年遞增 %。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?br /> 租賃用途
2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)： )，其用途為 。
1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。
房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用。附件和本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可XX市 區(qū)人民法院訴訟。
第十條 不可抗力
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。
因政府拆遷、改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。
在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應(yīng)保證乙方的財(cái)產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時(shí)間。
(3)在約定租賃期內(nèi)，乙方對(duì)房屋具有使用權(quán)。
(2)乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝修、改造。
乙方的權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方應(yīng)合理使用承租房屋及設(shè)施。
(6)在乙方入住前，甲方應(yīng)將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清至乙方入住之日。
(4)履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承租房屋合法、合理地使用。電費(fèi)每度 元。
該租賃房屋的水、電等費(fèi)用由乙方自行和相關(guān)部門交接。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納
物業(yè)管理費(fèi)：計(jì)收物業(yè)費(fèi)為 元一月。
對(duì)于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實(shí)際入住的時(shí)間在一次性交付的半年租金中減去后
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