20xx社區(qū)保安工作參考計劃(參考版)
2025-01-25 05:03本頁面
【正文】 3。 (4)派保安員到各主要電梯廳及大廈出入口維護秩序。 (2)未預知的情況下大廈忽然發(fā)生停電，立即聯(lián)絡工程組，檢查停電緣故并通知相應部門。工程組安排電梯工，提早將電梯停在大廈首層。 五、組長填寫嚴重事故報告表，詳細記錄毛病情況及處理通過?！ ∪?、挽救時應先使用電梯應急與被困者聯(lián)絡，做好解釋撫慰工作?！ ?九)、電梯困人的處理程序 一、接到電梯應急或巡查時發(fā)覺電梯困人，立即報告當值領班和組長，組織保安員、維修員到現(xiàn)場協(xié)助操縱電梯和挽救被困人員，同時將被困電梯的詳細方位、電梯編號、停留的樓層通知工程部。 ，要提高警覺，以免其逃跑。 ，公共設備是否遭受損壞、損壞程度、數量?！ ?、人數、鬧事人員是否攜帶兇器，并報告本人的姓名。 六、各治理處應制定有效措施對裝修施工隊進展治理?！ ∷?、在業(yè)主裝修期間，各治理處應留意公用設備、設備不被裝修損壞，假如發(fā)覺有損壞部位，應立即責令恢復并按照《裝修治理方法》處理。 二、各治理處應履行職責，認真審核裝修工程、范圍和施工隊伍，加強催促檢查，同時將裝修申請表、施工圖等材料歸樓保存?！ ×?、如有特別情況及時上報?！ ∷?、夜間應對停放在大廈停車場內的車輛進展登記，以保證車輛的平安情況?！ 《?、指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛，慢行開出停車場?！ “?、當停車庫發(fā)覺可疑人員時，保安崗應急時前往對可疑人員進展查咨詢，同時巡視檢查停車所有車輛，有無丟標志，車輛有無損傷，車門窗、后備箱有無撬痕?！ ×?、緊密凝視車輛情況和駕駛員的行為，假設遇醉酒駕車者應立即勸阻，并報告班長及時處理，防止交通意外事故發(fā)生。 四、當有車輛駛入地下車庫時，值班人員應迅速指引車輛慢行,平安地停放在指定的車位上，并提示司機關鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走，無車輛停放許可證的車輛不得停放?！ 《_保停車場內的設備、設備和停放車輛的平安，保證車場內整齊有序?！ 【拧π^(qū)(大廈)車輛治理情況定期向公司匯報?！ ∑?、機動車輛在區(qū)內行駛，時速不得超過15公里，禁止鳴號、試車、修車、練車?！ ∥?、負責對小區(qū)(大廈)內道路和停車場的停放車輛進展巡視查看，保證車輛平安?！ ∪?、各物業(yè)處應熟悉掌握小區(qū)(大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位?！ ?四)、車輛治理制度 一、各物業(yè)處對所管物業(yè)工程區(qū)內車輛依法循章開展治理工作?！ ×?、公共配套設備內要講究衛(wèi)生，不得亂丟、亂吐、亂涂、亂劃，違者除負責清理、恢復原貌外，還處以一定的罰款?！ ∷?、公共場所內只能進展健康、合法的活動，不得進展任何方式的違法、違紀行為?！ 《?、小區(qū)內公共配套設備設備分有償和無償兩類,使用有償設備時，應按價交費，并自覺恪守有關治理規(guī)定?！ ∥?、對違背規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用處的行為及時勸阻，并報告業(yè)主委員會和有關主管部門。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和考前須知?！ ∪?、每日巡查1次小區(qū)(大廈)房屋共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維涵養(yǎng)護?！ 《?、依照房屋實際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用情況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復。 八、對文體場所及其設備設備進展治理，落實各項治理規(guī)定和員工崗位職責，組織工作人員進展專業(yè)培訓?！ ∥?、每季度進展一次業(yè)主座談會或走訪業(yè)主活動，廣泛搜集信息，做好有關記錄?！ ∪?、籌劃社區(qū)活動，并填寫社區(qū)活動打算申報表，依照審批要求，組織施行，并做好社區(qū)活動記錄?！ 〉诙?jié)制度規(guī)定 (一)、社區(qū)文化制度 一、各物業(yè)處主任全面負責所管物業(yè)工程社區(qū)活開工作，做好小區(qū)(大廈)精神文明建立的宣傳工作?！ ∥?、針對區(qū)內的物業(yè)分布、合理使用治理費用，參與制定實在可行的治理方案、質量保證體系、治理措施?！ ∪?、通曉物業(yè)治理的
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