【正文】 開戶帳號：簽約日期： 開戶銀行： 聯(lián)系傳真： 聯(lián)系地址：聯(lián)系傳真：[] 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：[] 授權(quán)代表：聯(lián)系地址：[] 甲方：XX酒店（上海） 若在執(zhí)行本合同的過程中雙方發(fā)生爭議雙方應(yīng)本著誠心誠意友好合作的態(tài)度進行協(xié)商，若協(xié)商不成任何一方可向本合同簽訂地上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和爭議的解決如本合同的任一條款，違反加盟酒店所在地的當(dāng)?shù)胤?，雙方應(yīng)該協(xié)商將此條款轉(zhuǎn)變成可以符合當(dāng)?shù)胤钣譃殡p方所接受和執(zhí)行的條款。甲方中央預(yù)定系統(tǒng)（CRS) :由甲方開發(fā)、維護、升級的連鎖酒店信息系統(tǒng)（HMIS ) ，包括酒店經(jīng)營所需的客房預(yù)定、入住、收銀、結(jié)帳、房態(tài)管理、客史、協(xié)議客戶管理、會員卡份理、經(jīng)營分析、報表統(tǒng)計，并且具有門鎖接口、會員卡接口、電話計費及等級控制接口，同甲方的中央預(yù)定管理系統(tǒng)（CRS ）實現(xiàn)預(yù)定、客房、會員卡、客史、協(xié)議客戶信息共享，甲方完全擁有該系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。甲方信息系統(tǒng)：由甲方開發(fā)、維護、升級的信息系統(tǒng)，包括：連鎖酒店系統(tǒng)（簡稱HMIS ）、中央預(yù)定系統(tǒng)（簡稱CRS）、網(wǎng)站（請輸入域名）二部分組成。財務(wù)報表：企業(yè)提供的財務(wù)報表包括：( l ）資產(chǎn)負債表；( 2 ）利潤表；( 3 ）現(xiàn)金流量表；( 4 ）資產(chǎn)減值準備明細表；( 5 ）利潤分配表；( 6 ）股東權(quán)益增減變動表；( 7 ）分部報表；( 8 ）酒店每日入住率報表；( 9 ）其他有關(guān)附表。收入不包括為第三方或者客戶代收的款項。特許經(jīng)營加盟費：是特許者將特許經(jīng)營權(quán)授予被特許者時所收取的一次性費用，不予退還。是指特許者將自己所擁有的商標、商號、產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營模式等以特許經(jīng)營合同的形式授予被特許者使用，被特許者按合同規(guī)定，在特許者統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事經(jīng)營活動，并向特許者支付相應(yīng)的費用。定義特許經(jīng)營：乙方不得以任何理由、任何方式向任何第三方泄漏。乙方就本合同及其附件，以及在特許經(jīng)營過程中甲方提供的所有文件、資料、電子文件承擔(dān)保密責(zé)任；上述資料包含甲方商業(yè)秘密和經(jīng)營技巧。乙方?jīng)]有簽署其他的合同可能影響到本合同的簽署。乙方任何有關(guān)人員都沒有從事恐怖活動，沒有被任何國家列為恐怖分子，也沒有恐怖活動的犯罪記錄。 乙方對甲方提供的所有資料都詳細全面的了解過，如有必要，甲方建議乙方聘請會計師或者法律顧問協(xié)助處理。乙方已完成了加盟方應(yīng)完成的前期調(diào)查工作，包括對酒店運營的預(yù)測，各種風(fēng)險分析，甲方鼓勵乙方在市場上的調(diào)研工作要做到完全和徹底包括對甲方的連鎖酒店品牌的認識和比較。如果一方需要征求另外一方同意，必須有書面的形式通知對方。由于每個酒店的地點不同，環(huán)境不同，所以經(jīng)營方式有可能不同。而乙方的成敗同時取決于乙方努力的程度以及乙方的團隊和管理。這種權(quán)利是單方面的，乙方不得代甲方作出任何這方面的決定。25 .17 乙方的理解，聲明和保證 本合同的所有附件都是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的效力。 內(nèi)部文件 復(fù)印件具有與法律原件同等的效力。 25 .12 有效期限 如果乙方的主要股東超過一人，則所有的人都需要簽字并互相連帶地承擔(dān)履行本合同的一切責(zé)任。 簽字和備份 任一方將通知送達聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。 如果一方要通知另外一方有關(guān)事宜，需要以以下的方式進行：( 1 ）傳真，并在傳真后附上一封書面郵件( 2 ）各種快遞公司，并且能提供快遞公司的收據(jù)( 3 ）電子郵件，并在電子郵件后附上一封書面郵件甲方的聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：【】；聯(lián)系電話：【】 合同的修改和補充 本合同以及本合同所含的附件構(gòu)成了甲方和乙方特許經(jīng)營加盟所有的完整的合同，如需對這份合同進行修改或者補充，除非雙方均書面同意并簽字。 25 .3 法律 合同相對方仍應(yīng)嚴格按照本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)來執(zhí)行。25 .2 棄權(quán) 如果由于法庭或者法律的變化，導(dǎo)致某些條款不能執(zhí)行的，雙方應(yīng)該本著簽定本合同最初時的精神，協(xié)商確定新的條款。 第25章 如果本合同按照本章的條款終止，雙方應(yīng)該參照本合同第19章履行合同終止后的權(quán)利義務(wù)。按照本章內(nèi)容合同終止后的權(quán)利和義務(wù) 在酒店被毀壞后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)重建。 根據(jù)本合同相關(guān)條款的要求，乙方需按照本合同第4 章“建筑／裝修”的內(nèi)容盡快修復(fù)被毀壞酒店的某一部分。如發(fā)生任何方式的政府征用，若乙方怠于向政府提出補償中請的，則甲方有權(quán)代為向政府提出。24 .4 甲方的賠償 ( b）如果政府的征用時間超過了本合同的終止日期，那么在本合同期限之內(nèi)的政府的征用補償費用應(yīng)計算在加盟酒店的毛收入內(nèi)，若政府的征用補償費用在本合同期限之外部分則不再計入酒店的毛收入內(nèi)。如此加盟酒店被政府征用，但在征用之前酒店還可以繼續(xù)營業(yè)，根據(jù)以下兩個條件，本合同還可以繼續(xù)有效：( a）如果政府征用是暫時的，那么征用過程中政府給予的所有補償都必須計算在酒店的毛收入內(nèi)。24 .3 政府征用—酒店的臨時使用 如果發(fā)生以上情況，其中甲乙雙方任何一方都不愿意終止合同，那么乙方需要按照甲方酒店的建筑規(guī)范標準將被毀壞的部分重新修復(fù)。如果（1）加盟酒店因不可抗拒力因素被全部毀壞或者大部分（即51﹪以上面積）被毀壞；(2）酒店或酒店所在地大部分或者全部被政府征用因此而造成酒店的無法經(jīng)營，甲方或者乙方均有權(quán)在事發(fā)之日起45 天日內(nèi)書面通知對方終止本合同。由于毀壞或者政府征用酒店而造成本合同的終止 第二十四章 此時，甲乙雙方都必須嚴格遵守法律。 法令的執(zhí)行23 .1 保障和補償，律師費22 .1 合法性保證 21 .7 變更 對于保險不能保證的乙方的損失部分，乙方要自行承擔(dān)責(zé)任。 乙方的風(fēng)險 如因法律規(guī)定，甲方不能夠被列為受益人之一，則乙方的保險必須包含一個條款：保險公司在保險范圍之內(nèi)無任何理由追究甲方的責(zé)任。 甲方的責(zé)任 有任何保險事故發(fā)生，乙方須于第一時間向保險公司申報。21 .4 保險公司的選取 乙方投保項目必須符合當(dāng)?shù)胤畹囊?。在酒店進行建筑裝修時，工程承包商必須投保。建筑承包商的保險 另外保險證明上還需加上以下的條款：(a）甲方必須要同時作為受益人之一，其目的在于確保乙方將保險賠償用于該酒店；( b）如果保險公司要取消保險的話，乙方必須提前30 天書面通知甲方； 保險總額不得少于人民幣【】萬元；責(zé)任險總額不得少于人民幣【】萬元。在本合同有效期內(nèi)，乙方必須投保如下險種：( 1 ）財產(chǎn)保險—即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險）；(2）機器損壞險—即按會計師驗資報告機械部分金額100％投保（包括電腦保險）；( 3）公眾責(zé)任險—按國家法律保險投保；( 4 ) 現(xiàn)金保險—包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金保險。保險解析21 .1 乙方必須對加盟酒店進行投保 第二十一章 本合同任一方對上市股票的買賣沒有任何限制。 關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的轉(zhuǎn)讓 條款規(guī)定終止。 、 條款規(guī)定情形外，乙方須征得甲方書面同意后才能將該加盟酒店轉(zhuǎn)讓給一個經(jīng)甲方核準的受讓方。20 .3 乙方的轉(zhuǎn)讓 若乙方接到任何第三方想購買此酒店的意向，乙方須及時書面通知甲方。 第一時間的通知義務(wù) 但前述行為發(fā)生之前提為受讓方必須全部接受（1）本合同中甲方的所有權(quán)利和義務(wù)；(2）受讓方公司應(yīng)具備與甲方相當(dāng)?shù)?，履行本合同?zé)任之實力。 轉(zhuǎn)讓20 .1 甲方的轉(zhuǎn)讓 乙方酒店預(yù)訂人員亦必須及時通知酒店預(yù)訂客人，在本合同終止日后此加盟酒店將不屬于甲方的連鎖酒店。19 .2 甲方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)將以下材料歸還給甲方：( i）甲方于簽訂合同時向乙方提供的所有材料，包括但不限于運營手冊，操作手冊，酒店運行系統(tǒng)，印有甲方商標的所有材料；(ii）所有內(nèi)部和外部的標識和標志，餐廳酒吧等使用帶有甲方商標的標識和標志；(iii）其他印有甲方商標的材料。 在本合同終止后，乙方應(yīng)完成以下事宜：( a）乙方應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方的款項、所有欠款，以及按合同規(guī)定應(yīng)向甲方提供的所有報告。第十九章 在本合同有效期限內(nèi)，如果雙方通過友好協(xié)商互相一致同意則可以書面協(xié)議方式終止本合同。 乙方的解約權(quán)利 甲方違約情形下的解約( a）如甲方?jīng)]有履行本合同中約定的義務(wù)而出現(xiàn)重大違約事件，乙方以書面形式通知甲方（該文件中應(yīng)詳細列出甲方違約的條款及違約情形）。如該加盟酒店經(jīng)營滿一年的，按照該加盟酒店上一年度的平均入住率*（乘號，下同）上一年度該加盟酒店的平均房價*5 %*剩余的合同天數(shù)*房間數(shù)后計算出的總額支付違約金。17 .4 違約金 乙方在暫停服務(wù)的期間內(nèi)，還要繼續(xù)支付甲方的特許加盟使用費等相關(guān)費用。 除本合同規(guī)定權(quán)限外，在乙方出現(xiàn)重大違約事件后，無論這個重大事故是否可以補救，甲方都有權(quán)利暫停甲方對乙方的服務(wù)，這些服務(wù)包括擔(dān)不限于中央預(yù)訂系統(tǒng)的使用，酒店信息系統(tǒng)的使用。本條款所述的終止合同的情形中，乙方?jīng)]有在甲方限定的補救期限之內(nèi)完成相應(yīng)的行為，則該補救期限的最后一天即為本合同終止日期。 (d）乙方如未通過甲方的質(zhì)檢，乙方有30 天的期間來完善不合格項目。如乙方確已采取積極行動進行補救，則甲方可給予乙方不少于30日但是不超過120 日的補救期間；(c）乙方?jīng)]有遵守甲方連鎖酒店的規(guī)范和本合同的條款，在接到甲方相關(guān)書面通知后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)補救。(b）乙方的酒店總經(jīng)理未完成甲方的培訓(xùn)計劃未達到考核標準；(a）乙方延遲支付應(yīng)付甲方費用的，補救的時間為乙方收到甲方“催款通知書”之日起10 日內(nèi)；除非本合同另有規(guī)定，補救的期限為從乙方收到甲方的違約通知書之日起30 日之內(nèi)。 可以補救的違約 本合同終止生效日期為：甲方發(fā)送給