南昌紅谷灘項目研究報告(doc28)-地產(chǎn)綜合(參考版)
2024-08-17 20:02本頁面
【正文】 威尼斯 樓盤地址 紅谷一路口 銷售電話 3877777 發(fā)展商 博泰集團 代理商 上海新聯(lián)康 設(shè)計單位 美國 TONTSEN 物業(yè)管理 上海陸家嘴物業(yè)公司 基本資料 占地面積 32020 平方米 建筑面積 202000 平方米 容積率 24 綠化率 40% 開發(fā)期數(shù) 3 開發(fā)棟數(shù) 4 規(guī)劃戶數(shù) 1000 住宅類型 高層（含 1 棟酒店式公寓） 開盤時間 未開盤 交房時間 待定 交房類型 毛坯 房型面積 主打房型 二房二廳，三房二廳 主打房面積 90． 130；酒店式公寓戶型面積 4572 價格與付款 均價 31503450 付款方式 一次性、按揭 車庫價格 未定 物管價格 未定 配套 泛會所、商務(wù)中心、商場 樓盤名稱 匯龍銘都 樓盤地址 紅谷大道與紅谷七路交匯處 銷售電話 6277999 發(fā)展商 江西華鵬實業(yè)發(fā)展有限公司 代理商 深圳市天駟行投資策劃有限公司 整合推廣 江西九天廣告 物業(yè)管理 待定 基本資料 占地面積 85 畝 建筑面積 萬 容積 率 25 綠化率 42% 開發(fā)期數(shù) 2 開發(fā)棟數(shù) 8 規(guī)劃戶數(shù) 600 住宅類型 多層、小高層 開盤時間 交房時間 待定 交房類型 毛坯 房型面積 主打房型 二房二廳，三房二廳 主打房面積 9399， 109139 價格與付款 均價 2900 付款方式 一次性、按揭 車庫價格 未定 物管價格 未定 配套 南昌五中，秋水廣場，世貿(mào)中心 樓盤名稱 鳳凰城 樓盤地址 鳳凰洲 銷售電話 6271078/6271028/3886525/3886465 發(fā)展商 上海西部企業(yè)集團南昌地產(chǎn)置業(yè)有限公司 代理商 無 設(shè)計單位 同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院 物業(yè)管理 南昌威斯特物業(yè)經(jīng)營有限公司 基本資料 占地面積 277760 平米 建筑面積 560000 平米 容積率 26 綠化率 42% 開發(fā)期數(shù) 2 開發(fā)棟數(shù) / 規(guī)劃戶數(shù) 3237 住宅類型 多層、高層、小高層 開盤時間 交房時間 （一期一標段） 交房類型 毛坯 房型面積 主打房型 二房二廳，三房二廳 主打房面積 8692， 123138 價格與付款 均價 2500 付款方式 一次性、按揭 車庫價格 未定 物管價格 / 配套 鳳凰洲商業(yè)街 樓盤名稱 世界貿(mào)易中心 樓盤地址 南昌市紅谷灘紅谷大道市政府對面 銷售電話 6895008/6895058 公司組成 發(fā)展商 南昌世界貿(mào)易中心有限公司 代理商 杭州富瑞置業(yè) 基本資料 占地面積 189 畝 建筑面積 34 萬平方米 容積率 物業(yè)類型 商業(yè)、寫字樓 開盤時間 未開盤 27 組成 寫字樓 2 棟 38 層， 萬平方米 五星級酒店 萬平方米 國際會展中心 萬平方米 世貿(mào) MALL / 。月（不含電梯費） 配套 室內(nèi)游泳池桌球室，咖啡室，老年多功能活動中心，健身房，乒乓球室 樓盤名稱 圣淘沙 樓盤地址 紅谷灘八一大橋處 銷售電話 3851766 發(fā)展商 南昌新豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代理商 廈門新世紀 設(shè)計單位 新加坡 DP 建筑設(shè)計事務(wù)所 物業(yè)管理 遠東物業(yè) 基本資料 占地面積 17000 平方米 建筑面積 64000 平方米 容積率 23 綠化率 61% 開發(fā)期數(shù) 2 開發(fā)棟數(shù) 3 規(guī)劃戶數(shù) 368 住宅類型 高層 開盤時間 未開盤 交房時間 交房類型 毛坯 房型面積 主打房型 二房二廳，三房二廳 主打房面積 124， 150 價格與付款 均價 3100 付款方式 一次性、按揭 車庫價格 未定 物管價格 元 /平方米月，小高層 元 /平方米月 物管價格 元 /平方米月，小高層 元 /平方米月 配套 健身房、商業(yè)街、游泳池 樓盤名稱 江信國際花園 樓盤地址 紅谷灘紅谷五路 銷售電話 3883888 發(fā)展商 江西省江信國際花園開發(fā)有限公司 代理商 江西新德安房地產(chǎn)顧問 有限公司 設(shè)計單位 上海禾舜公司華杰建筑事務(wù)所 物業(yè)管理 江信物業(yè) 基本資料 占地面積 萬平方米 建筑面積 247790 平方米 容積率 18 綠化率 60% 開發(fā)期數(shù) 2 開發(fā)棟數(shù) 19 規(guī)劃戶數(shù) 1500 住宅類型 高層、小高層 開盤時間 交房時間 交房類型 毛坯 房型面積 主打房型 二房二廳，三房二廳，四房二廳 主打房面積 90， 130， 160 價格與付款 均價 3200 付款方式 一次性、按揭 車庫 價格 萬 物管價格 元 /平方米 月（使用面積） 85% （表三：南昌市中心新寫字樓一覽表） 名稱 占地面積 (畝 ) 總建筑面積 （萬平方米） 容積率 均價 （元 /平方米） 財富廣場 7 5500 地王廣場 5700 國恩賓館 16 5500 華龍國際 5480 15 第五部分：紅谷灘個案列表 一
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