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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程施工的合同范本(2)(參考版)

2024-12-17 00:15本頁面
  

【正文】 協(xié)商不成時(shí),雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第二部分協(xié)議條款
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
第四十三條合同的生效與終止。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。
投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。
乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。
第四十一條保險(xiǎn)。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。
以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒?。乙方按甲方要求使用,并?fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。
第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。安全保護(hù)措施費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
十、其它
第三十八條安全施工。
第三十七條索賠。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
發(fā)生爭(zhēng)議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:
;

,且為雙方所接受;

。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。
九、爭(zhēng)議、違約和索賠
第三十五條爭(zhēng)議。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。
第三十四條保修。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。
因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。
八、竣工與結(jié)算
第三十二條竣工驗(yàn)收。
設(shè)計(jì)變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
第三十一條確定變更合同價(jià)款及工期。所有設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享。
第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)。
由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。不具備測(cè)試條件的,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十七條材料試驗(yàn)。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。
第二十六條乙方供應(yīng)材料。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。多于清單數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);
,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十三條工程款支付。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。
乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方代表自行進(jìn)行,計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量),并提前24小時(shí)通知乙方。
第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。
對(duì)固定價(jià)格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí),在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:
;
;

、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí);
。
五、合同價(jià)款及支付方式
第二十條合同價(jià)款與調(diào)整。檢驗(yàn)合格,甲方
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