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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程施工的合同范本(2)(參考版)

2024-12-17 00:15本頁面
  

【正文】 協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第二部分協(xié)議條款
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
第四十三條合同的生效與終止。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。
投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天報告一次,直到損害結(jié)束。
乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險,并支付一切費用。
第四十一條保險。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。
以上發(fā)生的費用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。乙方按甲方要求使用,并負責實驗等有關(guān)工作。
第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。安全保護措施費用,由甲方承擔。由甲方承擔防護措施費用。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
十、其它
第三十八條安全施工。
第三十七條索賠。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:

;
,且為雙方所接受;

。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條爭議。因乙方之外原因造成返修的費用,由甲方承擔。
保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。
第三十四條保修。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方??⒐蟾媾鷾屎螅曳綉?yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。
因特殊原因,部分工程或部位須甩項竣工時,雙方訂立甩項竣工協(xié)議,明確各方責任。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。
八、竣工與結(jié)算
第三十二條竣工驗收。
設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。
第三十一條確定變更合同價款及工期。所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享。
第二十九條乙方變更設(shè)計。
由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責處理,并承擔全部處理費用。甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料采購費用。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔。
第二十七條材料試驗。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復及重新采購,并承擔發(fā)生的費用。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
第二十六條乙方供應(yīng)材料。發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。多于清單數(shù)量時,甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場;
,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,乙方不負責材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負責。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費用。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔違約責任。
第二十三條工程款支付。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果無效。
乙方無正當理由不參加計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前24小時通知乙方。
第二十二條工程量的核實確認。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額,向乙方預付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。
對固定價格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時,在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:

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;
、停電、停氣累計超過8小時;

五、合同價款及支付方式
第二十條合同價款與調(diào)整。檢驗合格,甲方
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